2024房地产销售代理合同样本

2024房地产销售代理合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定，为甲方提供该项目的销售代理服务；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为该项目在__________地区的独家销售代理，代理期限自本合同签订之日起至__________日止。1.2乙方应按照甲方的要求，全面、认真地履行销售代理职责，促进该项目的销售工作。第二条代理权限2.1乙方在代理期限内，享有独家销售代理权，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转委托给第三方。2.2乙方在代理期限内，有权以甲方的名义与购房者签订《商品房买卖合同》。第三条代理费用3.1甲方应向乙方支付代理费用，具体金额及支付方式如下：（1）乙方代理销售该项目的销售额的__________%作为乙方的代理费用；（2）甲方应在每笔购房款到账后__________日内，向乙方支付相应的代理费用；（3）甲方应向乙方支付的代理费用，包括但不限于税费、差旅费、通讯费等。3.2乙方应向甲方提供合法、有效的发票，以便甲方依法开具相关票据。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供该项目的有关资料，包括但不限于项目规划、设计方案、施工进度、销售政策等。4.2甲方应对乙方提供的销售资料的真实性、合法性负责，并承担因此产生的一切法律责任。4.3甲方应按照本合同的约定，及时向乙方支付代理费用。第五条乙方义务5.1乙方应全力以赴，积极开展该项目的销售工作，努力完成甲方下达的销售任务。5.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告销售情况，并提供相关的销售数据和资料。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同谋取不正当利益，不得损害甲方的合法权益。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密和机密信息，双方均有义务对对方的商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至__________日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________%。7.2乙方在代理期限内，如涉及违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同确认后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件

2.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件

3.乙方（代理方）的营业执照副本复印件

4.乙方（代理方）的法定代表人身份证明复印件

5.该项目的前期规划资料

6.该项目的建筑设计方案

7.该项目的施工进度报告

8.该项目的销售政策及价格列表

9.代理费用支付凭证

10.销售合同模板

11.销售数据和资料报告

12.保密协议

13.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，认定违约。

2.甲方提供虚假的销售资料，导致乙方无法正常开展销售工作，认定违约。

3.乙方未按约定时间完成销售任务，认定违约。

4.乙方未经甲方同意，将代理权转委托给第三方，认定违约。

5.乙方利用合同谋取不正当利益，损害甲方合法权益，认定违约。

6.双方未按约定履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产销售代理：指房地产开发商委托代理商在其指定的区域范围内，以开发商的名义进行商品房销售的活动。

2.独家销售代理：指开发商在指定区域内，仅委托一家代理商进行销售活动，代理商享有独家销售权。

3.代理费用：指代理商为开发商提供的销售代理服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为销售代理公司。

2.甲方拟在某一地区销售其开发的房地产项目，委托乙方为