2024房屋转让居间合同

2024房屋转让居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________丙方（居间方）：名称：________________营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋转让给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为居间方，愿意促成甲乙双方的房屋转让交易，经甲乙双方同意，丙方促成，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的产权证号是：________________，产权性质为：________________。第二条转让价格及支付方式2.1甲方向乙方转让该房屋，转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），上述价格为含税价格。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。2.3乙方支付转让价款的方式如下：（1）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）余款人民币____元整（大写：____________________元整）将于____年____月____日前，由乙方一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3乙方应按照本合同约定的时间支付余款，支付余款后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________元整）每逾期一日。4.3若乙方逾期支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金为人民币____元整（大写：____________________元整）每逾期一日。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，三份合同具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.该房屋的产权证复印件

5.房屋过户所需的相关税费证明复印件

6.房屋所有权转移登记申请书

7.房屋所有权转移登记申请表

8.其他与房屋转让相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指甲方未能按照本合同约定的时间将房屋的所有权转移给乙方。

2.乙方逾期支付转让价款：指乙方未能按照本合同约定的时间向甲方支付转让价款。

3.甲方未履行协助过户手续的义务：指甲方未能按照本合同约定的时间协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方未按照约定支付余款：指乙方未能按照本合同约定的时间支付剩余的转让价款。

5.其他违约行为：指合同双方在其他条款中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋转让：指房屋所有权人将其房屋的所有权转移给他人的行为。

2.居间方：指在房屋转让过程中，为甲方和乙方提供中介服务的自然人或者单位。

3.定金：指乙方为了表明购买房屋的决心，按照约定向甲方支付的一定金额的钱。

4.首付款：指乙方在签署本合同之日起一定工作日内向甲方支付的房屋转让价款的一部分。

5.过户手续：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。

6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为人民币一定金额元整每逾期一日。

2.乙方逾期支付转让价款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金为人民币一定金额元整每逾期一日。

3.甲方未履行协助过户手续的义务：

解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

4.房屋过户相关税费问题：

解决办法：乙方应按照本合同约定的时间支付过户费用，过户费用由乙方承担。

5.其他问题的解决办法：

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方