2024房屋租赁合同的担保合同

2024房屋租赁合同的担保合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________第一条担保方式1.1乙方同意以其在主合同项下的租金支付义务为担保，为甲方提供担保。1.2乙方应按主合同约定的租金支付期限和金额，按时足额向甲方支付租金。第二条担保范围2.1本担保合同的担保范围包括主合同项下的租金、违约金、损害赔偿金、诉讼费用等全部债务。2.2本担保合同的担保范围还包括甲方为实现债权而产生的全部费用。第三条担保期间3.1本担保合同的担保期间为主合同约定的租赁期限，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束日止。第四条担保的实现4.1乙方未按主合同约定履行租金支付义务的，甲方有权依据本担保合同要求乙方支付租金、违约金、损害赔偿金等。4.2甲方为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由乙方承担。4.3乙方同意，甲方为实现债权而采取的一切法律措施，包括但不限于诉讼、仲裁等，乙方均予以认可。第五条合同的变更、解除和终止5.1本担保合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2本担保合同的解除或终止，不影响甲方依据本担保合同已产生的债权。第六条违约责任6.1乙方未按主合同约定履行租金支付义务的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为主合同约定的租金的10%。6.2甲方未按本担保合同约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为甲方已收取的担保费的10%。第七条争议解决7.1双方在履行本担保合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本担保合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本担保合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.《2024房屋租赁合同》2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.租金支付证明5.担保费支付证明6.诉讼费、律师费等相关费用支付证明7.双方签字盖章的担保合同原件二、违约行为及认定：1.乙方未按主合同约定履行租金支付义务，包括但不限于迟延支付、部分支付、拒绝支付等。2.甲方未按担保合同约定履行担保义务，包括但不限于未提供担保、提供无效担保等。3.双方在履行担保合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋供他人租赁使用的人。2.承租方：指租赁他人房屋的人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.担保：指为债务的履行提供保证的行为。5.担保费：指乙方为获得担保服务而支付的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不履行，可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方部分支付租金：甲方可以要求乙方补足未支付的部分，如乙方仍不履行，可以依法向人民法院提起诉讼。3.乙方拒绝支付租金：甲方可以依法向人民法院提起诉讼，要求乙方支付租金及违约金等。4.甲方未提供担保或提供无效担保：乙方可以要求甲方履行担保义务，如甲方仍不履行，可以依法向人民法院提起诉讼。5.其他违约行为：双方可以先协商解决，如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出租房屋，乙方租赁甲方房屋。2.乙方按照主合同约定向甲方支付租金。3.乙方同意按照