2024房屋托管承租协议书

2024房屋托管承租协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。1.4甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认该房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.房屋所有权证明

2.身份证明

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋维修保养记录

6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

3.乙方损坏房屋或设施，应承担修复费用。

4.甲方干涉乙方正常居住和生活，乙方有权要求甲方停止侵害，并支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。

3.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋维修问题：如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方及时通知甲方，甲方负责维修。

2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金。

3.违约行为：甲方未按约定提供房屋或设施。解决