2024房地产经纪居间协议

2024房地产经纪居间协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条居间服务内容1.1乙方作为居间人，应向甲方提供房地产买卖相关的信息、咨询、介绍买方/卖方等服务，并协助甲方与买方/卖方进行洽谈。1.2乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与买方/卖方进行协商，以达成房地产买卖合同。1.3乙方应提供真实、准确的房地产买卖相关信息，包括但不限于房产的位置、面积、用途、权属情况、交易价格等。第二条居间服务费用2.2居间费的支付方式为：【】2.3居间费的支付时间为：【】第三条双方的权益和义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方的居间工作。3.2甲方应按照本协议约定的时间、方式支付居间费。3.3乙方应积极为甲方提供居间服务，并保守甲方的隐私和商业秘密。3.4乙方应在居间成功后，向甲方开具合法的居间服务发票。第四条违约责任4.1若乙方未按照本协议第一条的约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费。4.2若甲方未按照本协议第二条的约定支付居间费，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3若一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本协议时，应按照中华人民共和国的相关法律法规进行合法登记。5.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：【】。6.3本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.居间服务费用支付凭证5.房地产买卖合同复印件6.居间服务成功证明文件7.居间服务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照本协议第一条的约定提供居间服务，认定违约。2.甲方未按照本协议第二条的约定支付居间费，认定违约。3.双方未按照本协议第五条的约定解决争议，认定违约。4.任何一方违反本协议其他条款的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房地产经纪居间协议：是指房地产经纪机构或者房地产经纪人员按照委托人的要求，为委托人提供房地产交易相关信息、咨询、介绍等服务，并协助委托人与交易对方达成交易合同的协议。2.居间服务：是指房地产经纪机构或者房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供信息、咨询、介绍等服务的行为。3.居间费：是指房地产经纪机构或者房地产经纪人员为提供居间服务而向委托人收取的费用。4.违约金：是指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付居间费。解决办法：乙方可以与甲方进行沟通，要求甲方按照约定时间支付居间费。如果甲方仍不支付，乙方可以解除协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定提供居间服务。解决办法：甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方按照约定提供居间服务。如果乙方仍不提供，甲方可以解除协议，并要求乙方退还已支付的居间费。3.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方可以按照本协议第五条的约定，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，委托乙方提供居间服务。2.甲方为购买房产，委托乙方提供居间服务。3.乙方作为居间人，促成甲方与第三方达成房