2024抵押借款用的借款合同范本

2024抵押借款用的借款合同范本合同编号：__________合同双方：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在甲方按期归还贷款本息的情况下，按照约定的还款计划提前解除抵押物上的抵押权。第三条借款利率1.借款年利率为____%。2.借款利息按日计算，按月支付，如甲方逾期还款，乙方有权加收逾期利息，逾期利息按年利率的____%计算。第四条还款方式1.甲方应按约定的还款计划，通过银行转账方式向乙方还款。2.甲方逾期还款的，乙方有权依法采取措施追讨逾期本金和利息，包括但不限于申请法院强制执行。第五条抵押物1.甲方将其名下的房产（房产证编号：____________________）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议和债务纠纷。3.抵押物在借款期间内的保险手续由甲方办理，保险费用由甲方承担。保险单据应注明乙方为第一受益人。4.抵押物在借款期间内，未经乙方同意，甲方不得以任何形式处分抵押物。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%。2.甲方逾期还款的，乙方有权加收逾期利息，并有权依法采取措施追讨逾期本金和利息。3.甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为违约金额的____%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.抵押物保险单复印件

5.还款计划表

6.借款合同签字页二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.逾期还款：甲方未按照约定的还款计划按时还款，视为违约。

3.未经乙方同意处分抵押物：甲方在借款期间内未经乙方同意，以任何形式处分抵押物，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按照合同约定还款的甲方。

2.贷款人：指同意提供资金并按照合同约定收取还款的乙方。

3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的房产。

4.抵押权：指乙方在借款期间内对抵押物拥有的担保权利。

5.违约金：指甲方违反合同约定时，乙方要求甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方逾期还款：乙方有权加收逾期利息，并依法采取措施追讨逾期本金和利息。

3.甲方未经乙方同意处分抵押物：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

4.抵押物权属纠纷：甲方应保证抵押物的权属清晰，如发生权属纠纷，应由甲方承担解决责任。五