2024建筑工程发包合同范本

2024建筑工程发包合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（发包方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的发包方，乙方为工程项目的承包方，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将工程项目发包给乙方施工，乙方接受该工程项目并承诺按期完成施工任务事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方支付合同总价__________%的履约保证金，履约保证金在乙方按期完成施工任务并经验收合格后__________日内无息退还。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。3.2乙方应严格按照约定的施工周期进行施工，确保工程按期完成。3.3工程验收合格后，乙方应承担保修期内的一切维修责任。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方提供的施工计划和进度要求进行施工，确保工程按期完成。4.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致进度延误，乙方应提前向甲方说明并采取措施予以解决。第五条合同的履行和变更5.1乙方应严格按照本合同的约定履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权按约定要求乙方承担违约责任。5.2在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条违约责任6.1乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、质量违约金等。6.2甲方未按约定支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付合同款项，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕履约保证金后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程图纸

2.施工方案

3.技术规范

4.验收标准

5.保修条款

6.变更协议

7.付款凭证

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程：未能在约定的合同工期内完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准，视为违约。

3.乙方未按约定履行合同义务：未按照合同条款进行施工或未履行合同约定的其他义务，视为违约。

4.甲方未按约定支付合同款项：未能在约定的时间内支付合同款项，视为违约。

5.甲方未按约定提供施工条件：未能在约定的时间内提供施工所需条件，视为违约。三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，为本合同的甲方。

2.承包方：指接受发包方委托完成工程建设的一方，为本合同的乙方。

3.履约保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方按合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。

4.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

5.工程验收：对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。

2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定的质量标准。

3.付款纠纷：甲方应按照合同约定的付款节点和金额及时支付款项，乙方应提供相应的发票和付款凭证。

4.合同变更：双方可签订书面变更协议，明确变更内容、范围和责任。

5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景