2024二手房中介聘用合同

2024二手房中介聘用合同合同编号：__________合同双方：甲方（聘用方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（受聘方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方为一家合法注册并经营的二手房中介机构，乙方为具备相关资质和经验的房地产经纪人，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方担任甲方的二手房中介顾问事项，达成如下协议：第一条聘用内容1.1甲方聘请乙方作为其二手房中介顾问，负责为甲方提供二手房交易咨询、推广、带看、谈判等服务。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成二手房交易的各项工作，确保交易过程的顺利进行。1.3乙方应保持专业的职业素养，遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益。第二条聘用期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方在聘用期限届满前达成续约意向，可签订续约协议，续约期限及条件双方另行商定。第三条报酬及支付方式3.1乙方在完成甲方委托的二手房交易业务后，甲方应按照实际成交金额的一定比例支付乙方佣金作为报酬。具体比例双方另行商定。3.2甲方应在乙方完成委托业务后____个工作日内，将佣金支付给乙方。3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法代扣代缴乙方应缴纳的税费。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，延续____年。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额双方另行商定。5.2如一方严重违反本合同，对方有权立即解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.税务发票3.交易房屋的房产证复印件4.交易双方的身份证明复印件5.合同续约协议6.违约金计算公式及相关说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付佣金2.乙方未按约定完成委托业务3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息4.双方未按约定履行保密义务5.一方未经对方同意单方面解除合同6.一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.二手房：已取得房产证并可用于交易的住宅。2.中介顾问：为房地产交易提供咨询、推广、带看、谈判等服务的行为。3.佣金：中介顾问为完成委托业务所获得的报酬。4.保密义务：合同双方在履行合同过程中对获悉的对方商业秘密、客户信息等予以严格保密的义务。5.违约金：一方违反合同约定需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付佣金：乙方可与甲方沟通协商，要求按时支付佣金；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未能完成委托业务：乙方应与甲方沟通，说明原因，并商讨解决方案；如乙方原因导致未能完成任务，乙方应承担相应违约责任。3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如造成损失，乙方还需承担赔偿责任。4.双方在履行保密义务过程中产生争议：双方可协商解决，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。5.一方未经对方同意单方面解除合同：解除合同的一方应承担违约责任，向对方支付违约金；如造成损失，还需承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为二手房中介机构，需要乙方提供中介顾问服务。2.乙方具备相关资质和经验，愿意为甲方提供二手房中介顾问服务。3.双方就乙方担任甲方的二手房中介顾问事项达成一致，签订本合同。4.乙方按照甲方要求，协助甲方完成二手房交易的各项工作。5.甲方按照约定支