建筑施工共同承包合同范本

建筑施工共同承包合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本文件及其附件、附录和附录中提及的所有条款和条件。1.1.2“承包商”指在合同中承担建筑服务的公司或个人。1.1.3“委托人”指要求承包商提供服务的公司或个人。1.1.4“项目”指合同中约定的建筑服务对象。1.1.5“合同价格”指合同中约定的建筑服务报酬。1.1.6“合同期限”指合同中约定的建筑服务期限。第二章承包商的义务2.1承包商的基本义务2.1.1承包商应根据合同约定，为委托人提供符合要求的建筑服务。2.1.2承包商应确保其提供的服务符合相关法律法规、行业标准和规范。2.1.3承包商应自行承担因提供建筑服务而产生的风险和责任。2.2承包商的人员配备2.2.1承包商应为其提供的服务配备足够数量、具备相应资质和专业能力的员工。2.2.2承包商应确保其员工遵守合同约定和委托人的规章制度。2.3承包商的施工设备与材料2.3.1承包商应自行提供完成服务所需的施工设备、工具和材料。2.3.2承包商应确保其提供的设备、工具和材料符合相关质量标准和安全要求。第三章委托人的义务3.1委托人的基本义务3.1.1委托人应根据合同约定，为承包商提供必要的服务条件和支持。3.1.2委托人应确保其提供的服务条件和支持符合相关法律法规、行业标准和规范。3.1.3委托人应自行承担因提供服务条件和支持而产生的风险和责任。3.2委托人的配合与监督3.2.1委托人应积极配合承包商，确保服务的顺利进行。3.2.2委托人有权对承包商的服务进行监督和检查，以确保服务质量和安全。3.3委托人的变更与终止3.3.1委托人有权根据合同约定，对服务内容、范围和期限进行变更。3.3.2委托人有权在合同期限内终止合同，但应承担相应的违约责任。第四章合同价格与支付4.1合同价格4.1.1合同价格应在合同中明确约定，包括但不限于服务费用、材料费用和税费等。4.1.2合同价格应基于市场行情、行业标准和服务质量等因素确定。4.2支付方式与期限4.2.1委托人应根据合同约定的支付方式和期限，向承包商支付合同价格。4.2.2承包商应向委托人提供合法有效的发票和收据。4.3价格调整4.3.1在合同期限内，如发生法律法规、行业标准和市场行情等变化，导致服务成本增加或减少，双方应协商调整合同价格。4.3.2价格调整的具体方式和幅度应在合同中约定。第五章合同期限与终止5.1合同期限5.1.1合同期限应在合同中明确约定，包括开始日期和结束日期。5.1.2在合同期限内，双方应履行合同约定的义务。5.2合同终止5.2.1在合同期限内，如双方协商一致，可以提前终止合同。5.2.2在合同期限内，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，可以终止合同。5.2.3合同终止的具体条款应在合同中约定。第六章工程进度与质量管理6.1工程进度6.1.1承包商应制定详细的工程进度计划，并提交委托人审核。6.1.2承包商应按照批准的进度计划执行工程，并及时报告工程进展情况。6.1.3委托人有权对工程进度进行监督和检查，并提出合理化建议。6.2工程质量6.2.1承包商应确保工程质量和安全，符合相关法律法规、行业标准和规范。6.2.2承包商应建立和完善质量管理体系，加强质量控制和检验。6.2.3委托人有权对工程质量进行监督和检查，并提出合理化建议。6.3工程变更6.3.1在工程实施过程中，如因设计、技术或市场等因素需要变更工程内容，双方应协商确定变更方案。6.3.2工程变更可能导致合同价格、工程期限等调整，双方应协商确定相关事宜。第七章风险与保险7.1风险承担7.1.1双方应共同承担因工程实施而产生的风险。7.1.2因不可抗力等特殊情况导致的风险，双方应按照合同约定分担。7.2工程保险7.2.1承包商应按照合同约定，为工程投保相应的保险。7.2.2保险责任范围、保险金额和保险期限等应在合同中约定。7.2.3保险事故发生后，承包商应及时通知保险公司和委托人，并协助办理索赔事宜。第八章违约与争议解决8.1违约责任8.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，如发生违约，应承担相应的违约责任。8.1.2承包商未能按照合同约定完成工程，委托人有权要求其采取补救措施，并赔偿损失。8.1.3委托人未能按照合同约定提供服务条件和支持，承包商有权要求其采取补救措施，并赔偿损失。8.2争议解决8.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.3在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九章技术保密与知识产权9.1技术保密9.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。9.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同约定的期限届满为止。9.1.3双方违反技术保密义务的，应承担相应的违约责任。9.2知识产权9.2.1工程设计、施工方案等成果的知识产权归属，应在合同中明确约定。9.2.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方的知识产权用于与合同无关的用途。9.2.3双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方合法权益。第十章其他约定10.1合同的修改与补充10.1.1双方同意对合同进行修改或补充的，应签订书面协议。10.1.2修改或补充的条款与合同具有同等法律效力。10.2合同的转让与分包10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。10.2.2承包商如需将合同部分分包给第三方，应取得委托人的书面同意。10.3法律适用与管辖10.3.1合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，合同签订地人民法院具有对合同争议的管辖权。10.4合同的生效与终止10.4.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4.2合同因履行完毕；抵消；提存；免除；解除等原因终止。10.4.3合同终止后，双方仍应履行合同约定的权利和义务。第十一章安全生产与环境保护11.1安全生产11.1.1承包商应制定安全生产规章制度，加强安全管理，确保工程安全。11.1.2承包商应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。11.1.3委托人有权对承包商的安全生产情况进行监督和检查。11.2环境保护11.2.1承包商应制定环境保护措施，确保工程实施过程中符合环保要求。11.2.2承包商应妥善处理施工过程中产生的废弃物和污染物。11.2.3委托人有权对承包商的环保措施执行情况进行监督和检查。第十二章信息报告与沟通12.1信息报告12.1.1承包商应定期向委托人报告工程进展、质量、安全等情况。12.1.2委托人有权要求承包商提供与工程相关的信息和数据。12.2沟通协调12.2.1双方应保持密切沟通，及时解决工程实施过程中出现的问题。12.2.2双方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通、协调一致。第十三章质量保修与服务13.1质量保修13.1.1承包商应对工程质量和安全承担保修责任。13.1.2保修期限和保修范围应在合同中约定。13.1.3保修期内，如工程出现质量问题，承包商应免费修复。13.2服务承诺13.2.1承包商应提供优质的服务，确保委托人的合法权益。13.2.2委托人有权对承包商的服务质量进行评价和监督。第十四章不可抗力14.1不可抗力的认定14.1.1不可抗力指双方在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政策调整等。14.2不可抗力的影响14.2.1发生不可抗力事件，可能导致合同无法正常履行。14.2.2双方应共同承担因不可抗力导致的损失。第十五章合同的解除与终止15.1合同解除15.1.1双方协商一致，可以解除合同。15.1.2发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，可以解除合同。15.2合同终止15.2.1合同履行完毕，自动终止。15.2.2合同因违约、抵消、提存、免除等原因终止。附件部分：附件一：工程量清单附件二：工程设计图纸附件三：安全生产规章制度附件四：环境保护措施附件五：质量保修书签字部分：委托人（甲方）：__________________代表人：___