外交公寓租赁合同

外交公寓租赁合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“本合同”指甲乙双方就甲方租赁乙方外交公寓所达成的协议，包括所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“甲方”指甲方全称，即租赁外交公寓的一方。1.1.3“乙方”指乙方全称，即出租外交公寓的一方。1.1.4“外交公寓”指甲方租赁的位于【地址】的物业。1.1.5“租赁期”指本合同第一条所规定的租赁期限。第二章租赁物的交付与返还2.1交付2.1.1乙方应在合同生效之日起【交付日期】内将外交公寓交付给甲方。2.1.2交付时，乙方应确保外交公寓符合约定的使用用途和居住条件。2.2返还2.2.1租赁期满或本合同提前终止时，甲方应在租赁期届满之日或提前终止之日起【返还日期】内将外交公寓返还给乙方。2.2.2甲方返还外交公寓时，应按照原状返还，但正常损耗除外。第三章租金与费用3.1租金3.1.1甲方应按照本合同所附的租金支付计划向乙方支付租金。3.1.2甲方支付租金的方式为【支付方式】。3.2费用3.2.1甲方应承担租赁期内产生的水电费、燃气费、物业管理费等费用。3.2.2乙方应在每季度结束后【通知日期】内将甲方应支付的费用通知甲方。第四章维修与保养4.1维修4.1.1乙方负责外交公寓的维修，确保其处于正常使用状态。4.1.2甲方应及时通知乙方外交公寓出现的需要维修的情况。4.2保养4.2.1甲方应按照乙方的保养要求对外交公寓进行日常保养。4.2.2乙方有权在合理时间内进入外交公寓进行定期检查和保养。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1如果甲方未按照本合同约定支付租金或费用，乙方有权按照本合同约定的方式追究甲方的违约责任。5.1.2如果甲方违反本合同的其他条款，乙方有权要求甲方纠正违约行为，并有权按照本合同约定的方式追究甲方的违约责任。5.2乙方违约5.2.1如果乙方未按照本合同约定交付外交公寓或违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并有权按照本合同约定的方式追究乙方的违约责任。5.2.2如果乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并有权按照本合同约定的方式追究乙方的违约责任。第六章保险6.1保险责任6.1.1乙方应当对外交公寓进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能发生的风险。6.1.2甲方应当对甲方财产及个人进行适当的保险，保险范围包括但不限于意外伤害、财产损失等。6.2保险赔偿6.2.1发生保险范围内的损失时，乙方应在合理时间内向保险公司提出索赔，并将索赔情况通知甲方。6.2.2发生保险范围内的损失时，甲方应在合理时间内向保险公司提出索赔，并将索赔情况通知乙方。第七章修改与解除7.1合同修改7.1.1双方同意，本合同的任何修改均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。7.1.2任何修改均不应影响本合同的其它条款的效力。7.2合同解除7.2.1在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。7.2.2提前解除本合同的一方应支付给对方相应的赔偿。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方应首先通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。8.1.2双方应在发生争议后【协商期限】内进行协商。8.2仲裁解决8.2.1如果协商未能解决争议，任何一方均可向【仲裁机构】提起仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用【法律】。9.1.2如果【法律】发生变化，本合同的相关条款应相应调整。9.2管辖法院9.2.1如果仲裁未能解决争议，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。9.2.2双方同意，【管辖法院】对因本合同引起的任何争议有管辖权。第十章其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.2除非以书面形式并由双方签字或盖章确认，否则任何对本合同的修改均无效。10.2权利与义务的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2.2如果任何一方转让其在本合同项下的权利和义务，转让方应保证受让方履行本合同的义务。10.3通知10.3.1除非本合同另有规定，任何通知或其他通信均应以书面形式进行，并按照本合同指定的地址或通知地址送达。10.3.2除非本合同另有规定，任何通知或其他通信在以下情况下视为送达：亲自送达时立即生效；邮寄时，以邮戳日期为准。10.4不可抗力10.4.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行其在本合同项下的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.4.2在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，但应在不可抗力事件结束后立即恢复履行。10.5保密10.5.1双方同意，对本合同的条款和条件以及与合同有关的任何其他信息保密，除非法律要求或得到对方的书面同意。10.5.2双方应采取一切合理措施保护对方的商业秘密和机密信息。10.6合同的分割10.6.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响本合同的其他条款的效力。10.6.2双方应尽力找到替代条款，以实现无效或不可执行条款的目的。第十一章使用与维护11.1使用目的11.1.1甲方租赁外交公寓仅用于居住目的，并应遵守乙方规定的公寓使用规则。11.1.2甲方不得将外交公寓用于任何非法活动或违反当地法律、规章的行为。11.2维护责任11.2.1甲方应合理使用并维护外交公寓及其设施，防止不必要的损坏。11.2.2乙方应定期检查外交公寓的维护状况，并在甲方报告任何维护问题后及时响应。第十二章修改与变更12.1变更请求12.1.1任何一方要求对本合同条款进行修改，应书面提出变更请求，并说明变更的理由和具体内容。12.1.2变更请求应由双方协商一致，并以书面形式确认。12.2变更效力12.2.1经双方书面确认的变更条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。12.2.2任何未经过双方书面确认的变更，对双方不产生约束力。第十三章续租与退租13.1续租13.1.1租赁期满前，甲方如需续租，应至少提前【通知期限】书面通知乙方。13.1.2乙方应在收到续租通知后【回复期限】内，书面回复甲方是否同意续租。13.2退租13.2.1甲方有权在租赁期满或双方协商一致的情况下退租。13.2.2甲方退租时，应按照乙方的要求将外交公寓恢复原状，并归还所有钥匙和门禁卡。第十四章遵守法律14.1法律遵守14.1.1双方在履行本合同过程中，应遵守所有适用的法律、法规和规章。14.1.2任何一方违反法律、法规和规章的行为，应自行承担相应的法律责任。14.2法律变更14.2.1如果适用法律、法规和规章发生变更，影响本合同的履行，双方应协商一致进行相应调整。14.2.2法律、法规和规章的变更不应免除双方在本合同项下的任何义务。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于租金支付计划、外交公寓使用规则、维护记录等。15.1.2附件与本合同其他条款具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.2双方应在合同末尾的签字栏内签字或盖章，以示确认。【签字栏】甲方（出租方）签字：______________________日期：____年__