律师事务所租赁协议

律师事务所租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方1.1出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】1.2承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】第二章：租赁物及用途2.1租赁物：【租赁物详细描述】2.2用途：乙方租赁甲方物业，仅用于【租赁用途】。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2租金：乙方每月向甲方支付人民币【租金金额】元。3.3租金支付方式：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章：押金及费用4.1押金：乙方应在签订本合同之日起【指定期限】内，向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金。4.2费用：租赁期间，水、电、燃气、物业管理费等相关费用，由乙方承担。第五章：权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的正常使用。5.1.2甲方应在租赁期间，对租赁物进行必要的维护和保养。5.1.3甲方应保证租赁物的安全，对因租赁物本身原因造成的人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2.2乙方应按时足额支付租金和费用。5.2.3乙方应合理使用租赁物，对因使用不当造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2.4乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。以上为律师事务所租赁协议的第一章至第五章内容，后续章节将根据您的需求继续撰写。第六章：维修与保养6.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用标准，并保证其结构、设施和设备处于良好的使用状态。6.1.1甲方应在租赁期间负责租赁物的常规维护和保养，包括但不限于供暖、供电、供水、排水、通风、空调、电梯、消防等设施。6.1.2甲方应在接到乙方通知后【指定期限】内，对租赁物进行必要的维修，以保障乙方的正常使用。6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并遵守甲方提供的操作手册和指南。6.2.1乙方不得对租赁物进行擅自改造、拆除或增添任何结构或设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。6.2.2乙方因使用不当导致的租赁物损坏，应负责修复并承担相应费用。第七章：保险7.1甲方应购买并维持租赁物的财产保险，保险金额应足以覆盖租赁物的全部价值。7.1.1甲方应在保险合同中指定乙方为附加被保险人，以便乙方在租赁期间因租赁物损失或损坏时，能够直接向保险公司提出索赔。7.2乙方应购买并维持适当的责任保险，以保障乙方在使用租赁物过程中可能产生的第三方责任。7.2.1乙方应在保险合同中指定甲方为附加被保险人，以便甲方在乙方责任范围内的事故发生时，能够直接向保险公司提出索赔。第八章：违约与终止8.1如乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方在【指定期限】内支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。8.1.1甲方解除合同后，乙方应立即搬离租赁物，并按照甲方要求恢复租赁物原状。8.2如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方在【指定期限】内履行维修义务，逾期未履行的，乙方有权解除本合同。8.2.1乙方解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。8.3如任何一方因不可抗力无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据情况协商解决。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十章：其他条款10.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.1.1本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同的签订地为本合同第一条所述的甲方地址。10.3.1本合同适用中华人民共和国法律，并根据中华人民共和国法律解释。第十一章：保密条款11.1双方同意，在合同履行过程中可能获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.1保密信息的范围包括但不限于书面文件、电子文件、口头信息、演示材料等。11.1.2双方不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用保密信息，除非得到对方的事先书面同意或根据法律规定必须披露。11.2双方的保密义务自本合同生效之日起生效，并持续至本合同终止后【指定期限】内。11.2.1任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁物享有合法的知识产权，且租赁物的使用不侵犯任何第三方的知识产权。12.1.1如因甲方原因导致租赁物侵犯第三方的知识产权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。12.2乙方在使用租赁物过程中创造的知识产权归乙方所有。12.2.1乙方同意，甲方可以在租赁物的宣传和推广中使用乙方的名称、商标、标识等。第十三章：通知与送达13.1双方同意，所有通知、函件、文件等（以下简称“通知”）应以书面形式送达对方。13.1.1通知应通过挂号邮件、快递、电子邮件或传真等方式送达。13.1.2通知送达地址为双方在本合同第一条所列的地址。13.2除非双方另有约定，通知在送达对方之日起生效。13.2.1如通知送达对方后，对方未在指定期限内回复或采取行动，视为对方已收到并同意通知内容。第十四章：适用法律与管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.1.1双方同意，本合同项下的任何争议，应首先通过友好协商解决。14.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十五章：合同的解除与终止15.1在租赁期间，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同。15.1.1甲方解除合同的，乙方应立即搬离租赁物，并按照甲方要求恢复租赁物原状。15.2在租赁期间，如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同。15.2.1乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。15.3本合同因解除或终止的，不影响双方在本合同项下的权利和义务的继续履行。附