电子产品制造厂房出租合同样本

电子产品制造厂房出租合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.1租赁物名称：电子产品制造厂房2.1.2租赁物位置：________________2.1.3租赁物面积：________________2.2租赁物的用途2.2.1租赁物用于电子产品制造及相关活动2.2.2未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限：从租赁开始日期至租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金金额：________________4.1.2租金支付周期：________________4.2租金支付方式4.2.1承租方应按约定的支付周期，通过银行转账方式向出租方支付租金4.2.2租金支付账号信息4.2.2.1账户名称：________________4.2.2.2账号：________________4.2.2.3开户行：________________第五章：维修及保养5.1出租方的维修及保养责任5.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件5.1.2出租方应对租赁物进行定期检查和维护，确保其正常使用5.2承租方的维修及保养责任5.2.1承租方应合理使用租赁物，并做好日常保养工作5.2.2承租方发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方进行维修第六章：使用及转租6.1使用规范6.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规及规章制度6.1.2承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得影响租赁物的安全、卫生和正常使用6.2转租限制6.2.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方6.2.2如承租方需转租，须提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意第七章：保险责任7.1出租方的保险责任7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保障租赁物不受意外损失7.1.2出租方应将保险单副本交付给承租方，并告知保险条款7.2承租方的保险责任7.2.1承租方应购买租赁物的使用保险，保障自身及租赁物的安全7.2.2承租方应将保险单副本交付给出租方，并告知保险条款第八章：违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担违约责任8.1.2出租方应赔偿因违约给承租方造成的损失，包括直接损失和间接损失8.2承租方的违约责任8.2.1如承租方违反合同约定，导致租赁物损坏或影响正常使用，应承担违约责任8.2.2承租方应赔偿因违约给出租方造成的损失，包括直接损失和间接损失第九章：合同解除及终止9.1合同解除9.1.1在租赁期内，如双方协商一致，可解除本合同9.1.2在租赁期内，如一方严重违约，另一方有权解除本合同9.2合同终止9.2.1合同到期或双方协商一致解除合同后，本合同终止9.2.2合同终止后，承租方应在约定时间内将租赁物归还出租方第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2如协商不成，双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律10.2.2双方确认已充分了解本合同内容，自愿签订，并遵守合同约定第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息11.2保密期限11.2.1本合同保密条款的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止11.2.2尽管本合同终止或履行完毕，但双方仍应对在合同履行过程中获得的保密信息承担保密义务第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在合同履行过程中创造的知识产权归各自所有12.1.2任何一方不得擅自使用、转让或许可第三方使用对方的知识产权12.2知识产权侵权12.2.1如一方发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方，并采取必要措施制止侵权行为12.2.2侵权方应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1双方在合同履行过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况13.2不可抗力处理13.2.1双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并根据情况协商调整合同履行方式13.2.2如不可抗力事件持续时间过长，影响合同正常履行，双方可协商解除或终止合同第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括电子邮件、传真、快递等方式14.1.2通知送达应以能够确认收悉为准，电子邮件、传真应在发出后24小时内确认，快递应在发出后48小时内确认14.2送达地址14.2.1双方的送达地址以合同首部所记载的地址为准14.2.2如一方需变更送达地址，应提前通知对方，并经对方确认第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议15.1.2任何修改或补充本合同的事项，均须以书面形式作出，并经双方签署15.2法律适用与争议解决15.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律15.2.2双方同意，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼附件：________________出租