北京市经济适用住房购房合同书合集

北京市经济适用住房购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******买方(以下简称乙方)：******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：***********银行账号为：************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份，***************。甲方(签章)：******乙方(签章)：******法定代表人：******法定代表人：******身份证号码：****身份证号码：****地址：*****地址：*****联系方式：****联系方式：****邮政编码：******邮政编码：******代理人：****代理人：******联系方式：****联系方式：*******年***月***日***年***月***日预售登记机关：(章)经办人：*****北京市经济适用住房购房合同书(第二篇)合同范文：标题：北京市经济适用住房购房合同书摘要：本合同由[购房人姓名]（以下简称“甲方”）与[房屋开发商姓名]（以下简称“乙方”）签署，旨在明确双方关于北京市经济适用住房的购房事宜。本合同按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定制定。正文：一、购房房屋信息甲方通过乙方购买位于北京市[具体地址]的经济适用住房，房屋基本信息如下：1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋规格：[房屋规格]3.房屋建筑面积：[房屋面积]4.房屋楼层：[楼层]5.房屋总价款：[总价款]二、购房权利和义务1.甲方权利和义务：a.甲方享有合法购买房屋的权利，并应按时向乙方支付房屋总价款。b.甲方应按照约定时间办理相关手续，办理房屋所有权转移手续。c.甲方应妥善保管购房合同及相关资料，并遵守合同约定的其他权利和义务。2.乙方权利和义务：a.乙方保证所售经济适用住房符合国家法律法规和相关标准。b.乙方应按照合同约定的时间交付房屋，并确保房屋符合质量标准。c.乙方在交付房屋之前，应提供必要的房屋验收材料和凭证。三、交付及验收1.乙方应在合同约定期限内交付房屋，并按照甲方要求提供相关验收材料。2.甲方对交付房屋进行验收后，应向乙方支付剩余房屋总价款。四、违约责任1.任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此所受的损失。2.若甲方逾期支付房屋总价款，应按约定支付逾期罚金。五、争议解决双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁解决。六、其他事项1.本合同附件包括购房合同、房屋质量保证书、房产证等。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：北京市经济适用住房购房合同书(第三篇)合同编号：北京市经济适用住房购房合同书甲方（出卖方）：单位名称：（此处填写出卖方单位名称）法定代表人/个人姓名：（此处填写出卖方法定代表人姓名/个人姓名）联系地址：（此处填写出卖方联系地址）联系电话：（此处填写出卖方联系电话）乙方（购买方）：单位名称：（此处填写购买方单位名称）法定代表人/个人姓名：（此处填写购买方法定代表人姓名/个人姓名）联系地址：（此处填写购买方联系地址）联系电话：（此处填写购买方联系电话）鉴于甲乙双方自愿就北京市经济适用住房的购买达成协议，特订立本合同。第一条合同目的本合同的目的是为了明确甲方向乙方出售北京市经济适用住房的权利义务，并约定购房款项及交付条件。第二条房屋信息1.房屋坐落：（此处填写房屋具体地址）2.房屋面积：（此处填写房屋面积）3.房屋用途：经济适用住房第三条价格及支付方式1.房屋总价：（此处填写以人民币计算的房屋总价）2.付款方式：乙方按照如下方式支付购房款项：（1）首付款：（此处填写首付款金额及支付时间）（2）贷款：如有贷款需求，乙方须自行办理贷款手续，并按照约定时间将贷款款项支付给甲方。（3）尾款：（此处填写尾款金额及支付时间）第四条权利义务1.甲方保证在签订本合同时对该房屋享有合法、有效的所有权，并未将该房屋部分或全部使用、抵押、出租、转让给他人。2.乙方应按照约定的时间和金额支付购房款项，并按照甲方要求提供相关证明文件。3.甲方应按约定时间将房屋的产权证书及相关手续办理交付给乙方。4.乙方购房后，有权对房屋进行合法自主使用，但不得违反相关法律法规，对房屋进行非法改建等行为。5.甲乙双方应保持合同文本的机密性，并不得向第三方披露。第五条其他约定（此处填写其他相关约定，如违约责任、合同解除条件等）第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，