商场租赁经营协议合集

商场租赁经营协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**********乙方：**********第一章总则第一条甲、乙双方本着互惠互利、共同进展的原则，经充分协商达成以下协议。其次条甲、乙双方必需是在XX具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必需向甲方供应代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证(国税、地税)、法人代表授权托付书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或托付经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。第三条乙方租用*****商城四楼***平方米场地经营*****品牌的商品。第四条在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。第五条甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必需经甲方面试和培训方可上岗。第六条乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方担当费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。其次章销售费用及结算第八条经双方商定，乙方在甲方经营月租金为****元。第九条在不违反《劳动法》的前提下，乙方担当联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。第十条为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以**元罚款，并全部清除出场第十一条甲方设定每月末最终一日结帐，**月**日至**日签收对帐单，**日给乙方结算货款。乙方经营之最终一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。第三章双方责任第十二条联营专柜的商品必需自行建帐管理，商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方担当。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必需保证专柜商品品种齐全，陈设美观、丰满。第十三条联营专柜营业员必需遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权惩罚、辞退。第十四条专柜出售的商品，价格一律按统一价签**折以下出售，商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。第十五条由于乙方商品质量缘由，对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼，由乙方担当经济责任或相应法律责任，甲方不担当任何连带责任。第十六条甲方有对乙方所销售的商品进行退换的打算权，并有权在货款结算时扣除相应款项。第十七条商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件协作。第四章合同解除第十八条如遇特别状况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前**天以书面通知对方，否则将担当违约责任。第十九条如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方担当责任。若乙方因提前终止协议，而使甲方患病损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金，三个月后如未有问题消失，方可结清货款。终止协议的事由包括：1.乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。2.如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不论自愿还是强迫进入清算的。3.乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。4.乙方经销的品牌有假冒伪劣成分(不分情节轻重)或商品质量不符合国家标准的。5.擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。6.信用严峻恶化，不听从商场管理，情节恶劣的。第五章合同争议及解决其次十条甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，假如发生争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。第六章其他其次十一条本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从**年**月**日起至**年**月**日止。其次十二条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。其次十三条本协议未尽事宜由双方协商另议。甲方：******乙方：********年**月**日商场租赁经营协议(第二篇)商场租赁经营协议摘要：本协议由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）就商场租赁经营事宜达成以下协议。正文：第一条租赁物及租赁地点1.1甲方将位于（商场准确位置）的商场内（具体商铺位置）的经营权转让给乙方。1.2租赁物包括商铺内的设备、陈列物品和仓库内的存货等。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.2经过双方协商，租赁期限可在租赁期满前进行续约。第三条租金及支付方式3.1租金总额为每月/年___________元。3.2租金支付方式为（一次性支付/月付/季付/年付）。3.3租金支付时间为每月/年的__号（具体日子）。第四条使用权及限制4.1乙方有权使用商铺内的设备和陈列物品进行经营活动。4.2乙方不得将商铺内的经营权、设备和陈列物品转租、转让给他人。4.3乙方需按照甲方的规定和商场的管理制度进行经营活动，并配合商场所需的公共事务。第五条税费及费用5.1除租金外，乙方还需要承担所得税、增值税和其他相关费用。5.2商场公共事务费用由商场方和各租户公摊分担。第六条维修责任6.1甲方负责商铺设备的正常维修和保养。6.2乙方应保持商铺内的设备和陈列物品的良好状态，如出现损坏应及时通知甲方。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定时间和金额支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方停止经营活动。7.2如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方进行修复或进行租金减免。第八条保密条款8.1双方同意在租赁期间及终止后对协议内容进行保密，不得向第三方透露。8.2双方同意不得在未经允许的情况下，使用对方的商业机密和商标。第九条争议解决本协议的解释及执行均适用法律法规。如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，应提交相关仲裁机构进行裁决。第十条协议变更和终止10.1如需对本协议内容进行修改，双方需签署书面协议。10.2如一方违反本协议内容，另一方有权解除合同并追究责任。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字之日起生效。11.2本合同为设立租赁关系而订立，与其他合同不具有法律上的争议。11.3本合同正本共__份，甲方、乙方各持__份，具有同等法律效力。甲方：（签名）乙方：（签名）日期：___________日期：___________商场租赁经营协议(第三篇)商场租赁经营协议编号：[合同编号]日期：[签署日期]甲方：[商场名称/出租方]地址：[商场地址]联系电话：[联系电话]乙方：[承租方]地址：[承租方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是合法拥有并经营位于上述商场的经营许可证的出租方，乙方希望承租商场内的一部分空间进行经营。根据双方平等、自愿原则，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条：租赁物及位置1.1甲方作为出租方，同意将商场内的[空间名称/房号]出租给乙方作为经营场所。1.2租赁面积为[租赁面积]平方米，位置具体以附件示意图为准。第二条：租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期限届满前，乙方有权续签租赁协议。甲方有权提前[提前多久]通知乙方是否续租。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元人民币整。3.2租金支付方式为每月[支付方式]。乙方需在每月[支付日]前支付租金。第四条：使用权及权利义务4.1甲方保证租赁物的所有权及合法使用权，并保证租赁物不存在其他权利人的约束。4.2乙方在租赁期限内享有其合法经营所需的使用权。4.3乙方需按时支付租金，并按照商场规定进行经营、装修等。4.4乙方有义务维护租赁物的整洁、安全，并对因不当使用导致的任何损失承担责任。4.5甲方有权在乙方未履行其义务或违反本协议的情况下终止租赁协议。第五条：违约责任5.1任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应在收到守约方书面通知后，[违约期限]内补救违约情况，否则守约方有权解除本协议，并要求违约方承担赔偿责任。第六条：争议解决6.1本协议的解释与争议均适用中国法律。6.2如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交申请至协商地法院解决。第七条：其他事项7.1本协议签订后，任何修改或补充均须以书面形式进行，并由双方签字确认。7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：