全新农家乐承包协议合同下载

2024版全新农家乐承包协议合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、承包经营范围1.1乙方承包的农家乐经营范围包括：__________（具体经营项目列明）。1.2乙方应按照甲方的要求，保证农家乐的经营活动符合相关法律法规的规定。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方另行签订续约合同。三、承包费用3.1乙方应按下列方式向甲方支付承包费用：（1）固定承包费：人民币__________元/年；（2）经营收入分成：乙方每月将农家乐的经营收入按照__________的比例向甲方支付。3.2承包费用支付期限为每月__________日，乙方应按时足额支付承包费用。四、经营管理和维护4.1乙方应按照甲方的要求，对农家乐进行经营管理，确保农家乐的正常运营。4.2乙方应负责农家乐的日常维护和维修，确保农家乐的设施设备安全、正常使用。4.3乙方应保证农家乐提供的产品和服务质量，满足消费者的合理需求。五、权利和义务5.1甲方应保证乙方在承包期限内对农家乐的经营权和管理权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应协助乙方办理与农家乐经营相关的各项手续，提供必要的经营条件。5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变农家乐的性质和用途。5.4乙方应按照约定支付承包费用，不得逾期支付。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同固定承包费的__________%。6.2如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对农家乐的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规和甲方的要求。说明：甲方作为农家乐的所有者，有权利对农家乐的经营活动进行监督和管理，以确保乙方的经营活动合法合规，维护双方的合法权益。1.2甲方应提供农家乐的营业执照等相关经营证件，并负责办理相关的经营许可和审批手续。说明：甲方作为农家乐的所有者，有责任提供农家乐的营业执照等相关经营证件，并负责办理相关的经营许可和审批手续，为乙方的经营提供必要的法律支持。1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故撤销或变更乙方的经营权和管理权。说明：甲方作为农家乐的所有者，应尊重乙方的经营权和管理权，不得无故撤销或变更乙方的经营权和管理权，以保证乙方的正常经营活动。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应保证农家乐的经营活动符合国家的法律法规和甲方的要求，不得擅自改变农家乐的性质和用途。说明：乙方作为农家乐的承包方，有责任保证农家乐的经营活动合法合规，不得擅自改变农家乐的性质和用途，以维护双方的合法权益。2.2乙方应负责农家乐的日常维护和维修，确保农家乐的设施设备安全、正常使用。说明：乙方作为农家乐的承包方，应负责农家乐的日常维护和维修，确保农家乐的设施设备安全、正常使用，以提供优质的服务给消费者。2.3乙方应按时足额支付承包费用，如有逾期，应支付违约金，违约金为本合同固定承包费的10%。说明：乙方作为农家乐的承包方，应按时足额支付承包费用，如有逾期，应支付违约金，以保证甲方按时收到承包费用，维护双方的合法权益。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1甲方和乙方同意，第三方中介作为合同的见证方，有权对农家乐的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规和甲方的要求。说明：第三方中介作为合同的见证方，有权对农家乐的经营活动进行监督和管理，以确保乙方的经营活动合法合规，维护双方的合法权益。3.2甲方和乙方同意，第三方中介应提供农家乐的营业执照等相关经营证件，并负责办理相关的经营许可和审批手续。说明：第三方中介作为合同的见证方，有责任提供农家乐的营业执照等相关经营证件，并负责办理相关的经营许可和审批手续，为乙方的经营提供必要的法律支持。3.3甲方和乙方同意，第三方中介不得干预乙方的正常经营活动，不得无故撤销或变更乙方的经营权和管理权。说明：甲方和乙方同意，第三方中介作为合同的见证方，应尊重乙方的经营权和管理权，不得无故撤销或变更乙方的经营权和管理权，以保证乙方的正常经营活动。一、附件列表：1.农家乐营业执照2.农家乐经营许可证3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方中介身份证明文件6.农家乐设施设备清单7.农家乐服务项目及标准8.合同续约申请表9.违约金计算公式10.经营收入分成计算公式二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动，未经乙方同意擅自撤销或变更乙方的经营权和管理权。2.乙方未按约定支付承包费用，逾期支付超过合同约定的期限。3.乙方未按约定履行经营管理义务，导致农家乐经营活动不符合国家法律法规或甲方要求。4.乙方擅自改变农家乐的性质和用途，未经甲方同意进行相关变更。5.第三方中介未按约定监督和管理农家乐经营活动，未能确保乙方的经营活动合法合规。三、法律名词及解释：1.承包方：指具有承包权的乙方，负责农家乐的经营管理。2.固定承包费：指乙方按照合同约定，每年向甲方支付的固定费用。3.经营收入分成：指乙方每月将农家乐的经营收入按照合同约定的比例向甲方支付。4.违约金：指乙方未按约定履行合同义务时，应向甲方支付的违约赔偿。5.合同续约：指合同期满后，乙方希望继续承包农家乐，与甲方签订的新一期合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付承包费用：甲方可以提醒乙方及时支付，如逾期可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变农家乐性质和用途：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状，如乙方不配合可依法解除合同。3.农家乐经营活动不符合要求：甲方有权要求乙方进行整改，确保经营活动合法合规。4.第三方中介未按约定履行监督职责：甲方和乙方可协商更换中介，或依法解除合同并追究中介的责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有农家乐所有权，愿意将其承