矿泉水生产用地租赁合同范本

矿泉水生产用地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物及用途2.1租赁物2.1.1租赁物为位于________________的土地，土地面积为________________。2.1.2土地所有权归出租方所有，出租方有权将土地出租给承租方。2.2用途2.2.1承租方租赁土地用于矿泉水生产，未经出租方书面同意，不得改变土地用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1承租方应按照约定的方式和时间向出租方支付租金。3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元整。3.2.3首次租金支付时间为____年____月____日，之后每____个月支付一次。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用权4.1.1承租方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得损害租赁物。4.2维护4.2.1承租方应按照约定的方式对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。4.2.2出租方有权对租赁物进行检查，承租方应予以配合。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1合同双方应严格按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。5.1.2出租方违约的，应退还已收租金，并赔偿承租方因此造成的损失。5.1.3承租方违约的，应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。5.2争议解决5.2.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章：租赁物的改善与扩建6.1改善与扩建6.1.1承租方在租赁期间对租赁物进行改善或扩建，需提前以书面形式通知出租方，并取得出租方书面同意。6.1.2改善或扩建的费用由承租方承担，除非双方另有约定。6.1.3租赁期满或合同提前解除时，对租赁物的改善或扩建部分按以下约定处理：________________。6.2改善与扩建的产权归属6.2.1改善或扩建部分的产权归属按以下约定确定：________________。第七章：租赁物的维修与损坏7.1维修责任7.1.1承租方负责租赁物的日常维修，确保租赁物的正常使用。7.1.2出租方负责租赁物的重大维修，包括但不限于房屋结构、基础设施等。7.2损坏赔偿7.2.1因承租方使用不当导致的租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.2.2因出租方提供的租赁物存在质量问题导致的损坏，出租方应负责修复或赔偿。第八章：租赁物的保险8.1保险责任8.1.1承租方应按照约定的方式和范围对租赁物进行保险，并向出租方提供保险单副本。8.1.2出租方应按照约定的方式和范围对租赁物进行保险，并向承租方提供保险单副本。8.2保险赔偿8.2.1发生保险事故时，双方应按照保险合同的约定进行处理。8.2.2保险赔偿款项应用于租赁物的修复或重建，除非双方另有约定。第九章：租赁物的转让与转租9.1转让9.1.1承租方在租赁期间不得将租赁物转让给第三方，除非取得出租方书面同意。9.1.2出租方在租赁期间转让租赁物的，应通知承租方，并保证租赁合同继续履行。9.2转租9.2.1承租方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，除非取得出租方书面同意。9.2.2转租的条件和约定如下：________________。第十章：租赁期满与合同解除10.1租赁期满10.1.1租赁期满后，承租方应按照约定的方式将租赁物归还出租方。10.1.2租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。10.2合同解除10.2.1在租赁期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除的条件和程序如下：________________。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等，具体定义由双方协商确定。11.2不可抗力的影响11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应免除相应期间内的履行义务，另一方不得追究其违约责任。11.2.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，如合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.1.2保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、技术资料等，具体范围由双方协商确定。12.2保密期限12.2.1保密义务自合同签订之日起生效，直至保密信息进入公共领域或被公开。12.2.2双方同意在合同终止或解除后，仍继续履行保密义务。12.3保密违约责任12.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1合同履行过程中产生的知识产权归以下方所有：________________。13.1.2双方同意在合同终止或解除后，仍继续履行知识产权归属的约定。13.2知识产权使用13.2.1双方在履行合同过程中，应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方知识产权。13.2.2如一方需使用对方知识产权，应取得对方书面同意，并按照约定支付使用费。第十四章：争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2争议解决费用的承担14.2.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。14.2.2如双方都有责任，双方按照责任大小分担争议解决费用。第十五章：其他约定15.1合同变更15.1.1双方同意在合同履行过程中，对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。15.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于以下文件：________