购房分房协议书

购房分房协议书合同编号：__________购房分房协议书第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（购房方）详细信息填写甲方（购房方）的详细信息，包括但不限于甲方全称、法定代表人、联系方式、通讯地址等。1.2合同乙方（售房方）详细信息填写乙方（售房方）的详细信息，包括但不限于乙方全称、法定代表人、联系方式、通讯地址等。第二章：房屋基本信息2.1房屋基本信息填写房屋的基本信息，包括但不限于房屋坐落位置、建筑面积、建筑结构、户型、楼层等。第三章：购房方式及价格3.1购房方式填写购房方式，包括但不限于全款购房、按揭购房等。3.2房屋价格填写房屋的总价格，包括但不限于购房款、税费、手续费等。第四章：付款方式及期限4.1付款方式填写付款方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。4.2付款期限填写付款期限，包括但不限于首付款、分期付款的每期付款金额及付款时间等。第五章：房屋交付及过户5.1房屋交付填写房屋交付的时间、地点及交付条件等。5.2房屋过户填写房屋过户的时间、地点及过户手续等。以上是购房分房协议书的第一章至第五章，具体内容需根据实际情况填写。请注意，以上内容仅供参考，不作为法律依据。在签订合同前，请务必咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和有效性。第六章：房屋质量及维修6.1房屋质量保证乙方保证所售房屋符合国家规定的质量标准，无重大质量瑕疵。甲方在接收房屋时应进行仔细检查，如发现质量问题，有权要求乙方在合理期限内修复。6.2维修责任房屋交付后，甲方应按照正常使用方式使用房屋。如因甲方使用不当导致房屋损坏，甲方应自行承担维修费用。如因自然损耗等原因导致的房屋损坏，应由乙方负责维修。第七章：物业管理及费用7.1物业管理双方同意，房屋交付后，甲方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。7.2物业费用甲方应按约定的方式和期限缴纳物业管理费、供暖费、水电气费等相关费用。乙方应在物业费用发生变动时，及时通知甲方。第八章：违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定时间或方式支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。8.2乙方违约如乙方未按约定时间或条件交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行仲裁。第十章：其他约定10.1合同变更本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面图、付款计划表等，与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.4合同备案双方同意，本合同签订后应在规定时间内办理合同备案手续。以上是购房分房协议书的第六章至第十章，具体内容需根据实际情况填写。请注意，以上内容仅供参考，不作为法律依据。在签订合同前，请务必咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和有效性。第十一章：不可抗力11.1不可抗力如因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力后果发生不可抗力事件时，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除受影响方的责任。如不可抗力事件持续影响合同履行，任何一方均有权要求解除合同。第十二章：合同解除12.1合同解除权在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定处理已付款项、房屋交付等事宜。第十三章：税费负担13.1税费负担双方同意，根据法律规定，房屋交易过程中产生的税费由双方按照约定承担。13.2税费缴纳双方应按照法律规定及时、足额缴纳应纳税费，并保留相关缴纳凭证。第十四章：通知与送达14.1通知方式双方同意，本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过挂号信、快递等方式送达对方。14.2送达地址甲乙双方应提供有效的通讯地址。如地址发生变更，应在变更后三日内通知对方。第十五章：适用法律及管辖15.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2管辖法院如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件本合同附件包括但不限于以下内容：附件一：房屋平面图附件二：付款计划表附件三：房屋交付清单签字部分甲方（购房方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（售房方）签字：____________________日期：_____________________________以