证券公司分房协议书

证券公司分房协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：（1.1.1）名称：________________（1.1.2）地址：________________（1.1.3）联系方式：________________（1.1.4）法定代表人：________________1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：（1.2.1）名称：________________（1.2.2）地址：________________（1.2.3）联系方式：________________（1.2.4）法定代表人：________________第二章：合同标的2.1甲方同意将位于【地址】的房产（以下简称“房产”）转让给乙方。2.2乙方同意购买并接受该房产。第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格（3.1.1）双方同意，房产的交易价格为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。3.2支付方式（3.2.1）乙方应按照以下方式支付交易价格：a)在签订本合同之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元作为定金；b)在【日期】之前，支付剩余的【金额】元。第四章：交付及过户4.1交付（4.1.1）甲方应于收到全部交易价款之日起【天数】日内，将房产交付给乙方。4.2过户（4.2.1）双方同意，在交付房产的同时，甲方应协助乙方办理房产过户手续。第五章：违约责任5.1甲方违约（5.1.1）若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：________________。5.2乙方违约（5.2.1）若乙方未按约定时间支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：________________。5.3其他违约情形（5.3.1）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：________________。（5.3.2）若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（5.3.3）在合同履行过程中，若一方发现对方有违约行为，应及时通知对方纠正。若对方未在合理期限内纠正，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。（5.3.4）在合同履行过程中，若一方因自身原因导致无法履行合同，应提前【天数】日通知对方，并承担因此给对方造成的损失。（5.3.5）本合同项下的违约金，双方同意按照【金额】的标准计算。（5.3.6）本合同项下的违约行为，违约方应承担的责任范围包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。（5.3.7）本合同项下的违约行为，违约方应承担的责任期限为：自违约行为发生之日起【天数】日内。（5.3.8）本合同项下的违约行为，违约方应承担的责任方式为：一次性支付违约金、分期支付违约金、其他责任方式等。（5.3.9）本合同项下的违约行为，违约方应承担的责任范围为：合同总价款的【百分比】%。（5.3.10）本合同项下的违约行为，违约方应承担的责任条件为：违约行为的发生。（5.3.11）本合同项下的违约行为，违约方应承担的责任后果为：合同解除、损失赔偿等。（5.3.12）本合同项下的违约行为，违约方应承担的责任依据为：本合同的约定、相关法律法规的规定等。（5.3.13）本合同项下的违约行为，违约方应承担的责任方式为：一次性支付违约金、分期支付违约金、其他责任方式等。（5.3.14）本合同项下的违约行为，违约方应承担的责任范围为：合同总价款的【百分比】%。（5.3.15）本合同项下的违约行为，违约方应承担的责任条件为：违约行为的发生。（5.3.16）本合同项下的违约行为，违约方应承担的责任后果为：合同解除、损失赔偿等。（5.3.17）本合同项下的违约行为，违约方应承担的责任依据为：本合同的约定、相关法律法规的规定等。（5.3.18）本合同项下的违约行为，违约方应承担的责任方式为：一次性支付违约金、分期支付违约金、其他责任方式等第六章：合同解除6.1合同解除权（6.1.1）在下列情形之一时，甲方有权解除本合同：a)乙方未按约定时间支付交易价款，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；b)乙方未按约定时间接受房产交付，经甲方催告后在合理期限内仍未接受；c)乙方提供的文件资料不真实、不完整，导致无法办理房产过户手续；d)乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行。（6.1.2）在下列情形之一时，乙方有权解除本合同：a)甲方未按约定时间交付房产，经乙方催告后在合理期限内仍未交付；b)甲方未按约定时间办理房产过户手续，经乙方催告后在合理期限内仍未办理；c)甲方提供的文件资料不真实、不完整，导致无法办理房产过户手续；d)甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行。6.2合同解除的后果（6.2.1）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项，但有权扣除乙方应支付的违约金、损失赔偿金等；（6.2.2）合同解除后，乙方应将已接收的房产退还给甲方，并承担因此给甲方造成的损失；（6.2.3）合同解除后，双方应相互协助办理与合同相关的各项手续的撤销或变更；（6.2.4）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已履行部分的事项；（6.2.5）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未履行部分的事项；（6.2.6）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已产生的各项费用；（6.2.7）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理可能产生的各项费用；（6.2.8）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已支付的各项费用；（6.2.9）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未支付的各项费用；（6.2.10）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已产生的各项责任；（6.2.11）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理可能产生的各项责任；（6.2.12）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已承担的各项责任；（6.2.13）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未承担的各项责任；（6.2.14）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已产生的各项义务；（6.2.15）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理可能产生的各项义务；（6.2.16）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已履行的各项义务；（6.2.17）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未履行的各项义务；（6.2.18）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已产生的各项权利；（6.2.19）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理可能产生的各项权利；（6.2.20）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已享有的各项权利；（6.2.21）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未享有的各项权利；（6.2.22）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已产生的各项利益；（6.2.23）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理可能产生的各项利益；（6.2.24）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已获得的各项利益；（6.2.25）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未获得的各项利益；（6.2.26）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已产生的各项责任；（6.2.27）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理可能产生的各项责任；（6.2.28）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已承担的各项责任；（6.2.29）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未承担的各项责任；（6.2.30）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已产生的各项义务；（6.2.31）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理可能产生的各项义务；（6.2.32）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已履行的各项义务；（6.2.33）合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未履行的各项义务；（6.2.34第十一章：争议解决11.1争议解决方式（11.1.1）本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；（11.1.2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二章：合同的修改和补充12.1合同的修改和补充（12.1.1）本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订；（12.1.2）对本合同的任何修改和补充，不得与本合同的基本原则和主要内容相抵触；（12.1.3）本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的转让13.1合同的转让（13.1.1）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（13.1.2）如一方需转让本合同，应提前【天数】日书面通知对方，并取得对方的书面同意；（13.1.3）合同转让后，受让方应承担转让方的全部权利和义务；（13.1.4）合同转让后，受让方不得对转让前的合同义务提出异议。第十四章：合同的生效和终止14.1合同的生效（14.1.1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（14.1.2）本合同的附件和补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的终止（14.2.1）本合同因履行完毕；（14.2.2）本合同因双方协商一致解除；（14.2.3）本合同因一方违约，另一方行使解除权；（14.2.4）本合同因不可抗力等原因无法履行；（14.2.5）本合同因法律、法规的规定或政策的变化而终止。第十五章：其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件1