休闲娱乐场所租赁合同模板

休闲娱乐场所租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁场所2.1租赁场所位置2.1.1租赁场所位于：________________2.1.2租赁场所具体位置：________________2.2租赁场所面积2.2.1租赁场所总面积：________________2.2.2租赁场所具体使用面积：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限：________________3.3.1租赁期限为固定期限，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。3.3.2租赁期限届满后，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为每月：________________4.1.2租金每年调整一次，调整幅度为：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为每月支付。4.2.2租金支付日期为每月的：________________4.2.3租金支付方式为银行转账，承租方应将租金转入出租方指定的银行账户。第五章：租赁场所使用及维护5.1租赁场所使用5.1.1承租方应合理使用租赁场所，不得进行违法活动。5.1.2承租方应遵守租赁场所所在地的相关法律法规，不得影响周围居民的生活。5.2租赁场所维护5.2.1出租方应保证租赁场所设施设备完好，并定期进行检查维修。5.2.2承租方在使用过程中，如发现租赁场所设施设备存在问题，应及时通知出租方进行维修。5.2.3出租方应在接到承租方通知后，及时进行维修，确保租赁场所的正常使用。第六章：合同解除及终止6.1合同解除6.1.1出租方在以下情况下有权解除合同：6.1.1.1承租方未按时支付租金，经出租方书面催告后仍未支付，超过一个月的。6.1.1.2承租方违反法律法规，进行违法活动，出租方有权立即解除合同。6.1.2承租方在以下情况下有权解除合同：6.1.2.1出租方未履行租赁场所的维修义务，导致租赁场所无法正常使用的。6.1.2.2出租方违反法律法规，侵害承租方合法权益的。6.2合同终止6.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。6.2.2合同终止后，承租方应在合同终止之日起一个月内将租赁场所交还给出租方。6.2.3合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清相关费用。第七章：违约责任7.1出租方违约7.1.1出租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。7.1.2出租方未履行维修义务的，承租方有权要求出租方承担维修费用。7.2承租方违约7.2.1承租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。7.2.2承租方未按时支付租金的，应按逾期支付租金的日千分之五向出租方支付违约金。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁场所所在地的人民法院诉讼解决。第九章：不可抗力9.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。9.3发生不可抗力事件，双方应根据情况协商一致，可以延长履行期限或解除合同。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.3本合同涂改、补充无效，未经双方书面同意不得转让或部分转让合同权利义务。10.4双方在履行合同过程中，如有任何通知、催告等，应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达对方。10.5本合同适用中华人民共和国法律法规，并按照法律法规的规定进行解释。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等机密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年内继续有效。11.3保密义务的例外11.3.1双方因法律、法规、行政规章或法院、仲裁机构的要求，需要披露保密信息的，不视为违约。11.3.2公众已知的信息不视为保密信息。11.4违反保密义务的责任11.4.1任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在履行本合同过程中产生的知识产权归各自所有。12.1.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.2知识产权许可12.2.1如一方需使用对方的知识产权，应签订知识产权许可协议，并支付许可费用。12.2.2知识产权许可协议应明确许可范围、许可期限、许可费用等事项。12.3知识产权侵权12.3.1如一方发现对方侵犯其知识产权的，有权要求对方停止侵权行为，并赔偿损失。第十三章：适用法律和争议解决13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁场所所在地的人民法院诉讼解决。第十四章：合同变更和补充14.1合同变更14.1.1双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议。14.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充14.2.1双方同意补充本合同的，应签订书面补充协议。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：合同生效和终止15.1合同生效15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2合同终止15.2.1合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。15.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相