2024房地产项目中介服务协议书

2024房地产项目中介服务协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产项目中介服务事宜，达成如下协议：一、中介服务内容1.1乙方作为甲方的中介服务方，负责为甲方提供房地产项目的相关信息收集、市场调研、营销策划、推广宣传等服务。1.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方寻找合适的房地产项目投资合作伙伴，并提供相关的商务谈判服务。1.3乙方负责甲方与项目相关方的沟通协调工作，包括但不限于政府部门、设计单位、施工单位、金融机构等。1.4乙方应协助甲方办理项目报批、报建、验收等相关手续，并提供专业的法律咨询和风险评估服务。二、中介服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如甲方在协议有效期内提出终止协议，应提前一个月书面通知乙方。2.3如乙方在协议有效期内未能完成约定服务事项，甲方有权终止协议。三、中介服务费用3.1乙方提供的房地产项目中介服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的期限和方式支付中介服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成中介服务事项，甲方有权扣除乙方应支付的服务费用作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）企业法人营业执照复印件2.乙方（受托方）企业法人营业执照复印件3.房地产项目相关资料4.投资合作伙伴相关资料5.项目报批、报建、验收等相关手续文件6.乙方开具的正规发票7.双方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成中介服务事项，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。4.甲方提前终止协议未书面通知乙方，视为违约。5.乙方在协议有效期内未能完成约定服务事项，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范总称。2.房地产管理法：指《中华人民共和国房地产管理法》，是调整房地产交易、房地产开发、房地产市场监管的法律规范总称。3.中介服务：指乙方为甲方提供房地产项目的相关信息收集、市场调研、营销策划、推广宣传等服务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成中介服务事项：乙方应向甲方说明原因，协商延期完成；如乙方仍未能完成，甲方有权扣除违约金。3.泄露商业秘密、技术秘密：违约方应承担相应的违约责任，向受损方支付赔偿金；必要时，可通过司法途径维权。4.提前终止协议：甲方应书面通知乙方，并按照约定方式支付违约金；乙方应在规定时间内办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，寻求合作伙伴共同开发项目。2.甲方为房地产投资者，寻求投资机会