农村租赁合同租赁期满处理

农村租赁合同租赁期满处理合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条租赁土地及用途1.1甲方将其拥有的租赁土地出租给乙方使用，土地面积为____平方米。具体位置和边界详见附件一。1.2乙方租赁土地的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前__个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金。租金为每平方米每年____元，总计为____元。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：__________。第四条租赁期满处理4.1租赁期满后，乙方应将租赁土地及土地上的一切建筑物、构筑物、设施等归还给甲方。4.2租赁期满后，如乙方需继续使用租赁土地，应与甲方重新签订租赁合同，并按照甲方提出的条件支付租金。4.3租赁期满后，如乙方未按约定归还租赁土地及附属设施，甲方有权依法收回租赁土地及附属设施，并要求乙方支付违约金。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁土地位置和边界图2.附件二：租赁土地现状照片3.附件三：租赁土地使用权证4.附件四：乙方经营计划书5.附件五：租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁土地，视为违约。3.乙方未按约定归还租赁土地及附属设施，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁土地或违反合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁土地使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁土地支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期部分按照违约金条款收取违约金。2.问题：乙方未按约定使用租赁土地。解决办法：要求乙方立即改正，并按照合同约定使用租赁土地。3.问题：租赁期满后乙方未归还土地及附属设施。解决办法：书面通知乙方归还土地及附属设施，逾期不归还的，依法收回并追究乙方违约责任。4.问题：甲方未按约定提供租赁土地。解决办法：要求甲方立即提供租赁土地，并按照合同约定履行合同义务。五、所有应用场景：1.农村土地租赁给