精装修公寓租客须知

精装修公寓租客须知合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（租客）：________________地址：____________________联系方式：_________________鉴于甲方拥有精装修公寓的出租权，乙方愿意租赁该公寓，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租的公寓位于________________，公寓面积为____平方米。1.2公寓设施包括：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施设备。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。若乙方需继续租赁，双方可另行协商租金及租赁期限。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及保管5.1乙方应合理使用公寓设施设备，按照甲方提供的《公寓设施设备清单》进行使用和保管。5.2乙方不得擅自改变公寓的结构和设施设备，不得将公寓转租、转借给他人。5.3乙方应遵守公寓的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。六、维修及保养6.1甲方负责公寓设施设备的维修和保养，确保设施设备正常使用。6.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。七、保险7.1乙方应自行购买租客保险，保障自身及财产的安全。7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付因保险事故产生的任何费用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________签订日期：_________________一、附件列表：1、《公寓设施设备清单》2、乙方购买的租客保险单据3、租赁押金收据4、每月租金支付凭证二、违约行为及认定：1、乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的时间、金额、方式支付租金。2、乙方擅自改变公寓结构和设施设备：指乙方未经过甲方同意，对公寓的装修、结构或设施设备进行改动。3、乙方未按照公寓物业管理规定行事：指乙方违反公寓物业管理规定，影响公共秩序和环境卫生。4、甲方未按时维修和保养设施设备：指甲方未按照本合同约定，对公寓设施设备进行维修和保养。三、法律名词及解释：1、出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2、租客：指租赁物的使用人，向出租方支付租金的自然人、法人或其他组织。3、租赁期限：指租客使用租赁物的期限。4、租金：指租客按照约定向出租方支付的费用。5、押金：指租客为保证履行合同约定而向出租方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1、乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期产生滞纳金。若乙方仍不支付，可解除合同并要求乙方支付违约金。2、乙方擅自改变公寓结构和设施设备：要求乙方恢复原状，承担修复费用。如乙方不配合，可解除合同并要求乙方支付违约金。3、乙方未按照公寓物业管理规定行事：提醒乙方遵守规定，如乙方不改正，可向物业管理方举报，并要求乙方支付违约金。4、甲方未按时维修和保养设施设备：提醒甲方履行合同义务，如甲方不改正，可要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1、甲方拥有精装修