续租合同旅游纪念品店

续租合同旅游纪念品店合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的旅游纪念品店的出租权，乙方愿意续租该店铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及租赁期限1.2本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租赁标的的月租金为人民币______元整（大写：_________________________元整）。（2）租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方应按甲方提供的租赁标的进行合法经营，不得擅自改变租赁标的使用性质。3.2乙方的经营范围为：__________。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁标的进行定期维修和保养，确保租赁标的安全和正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁标的进行妥善使用和保养，确保租赁标的安全和正常使用。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何变更和解除均应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2除非双方另有约定，任何一方提前解除本合同的，应支付给对方人民币______元的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如果乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁标的的房产证复印件2.乙方经营范围的商品清单3.租赁合同的续租协议4.租金支付证明文件5.租赁标的的维修和保养记录6.双方签署的合同变更或解除协议7.违约金支付证明文件8.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用和保养租赁标的3.甲方未按约定进行维修和保养4.甲方未经乙方同意变更合同内容5.甲方未经乙方同意解除合同6.乙方未按约定经营范围进行经营7.任何一方提供的合同信息不真实或发生变化未及时通知对方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁标的的租用者。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.租赁标的：指合同中约定的出租方出租的物品或房产。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方可以先提醒乙方，如乙方仍未能支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.维修和保养问题：如甲方未能按时进行维修和保养，乙方可以要求甲方在规定时间内完成维修和保养，如甲方未能履行，乙方可以要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.经营范围问题：如乙方超出经营范围进行经营，甲方可以要求乙方立即停止超出经营范围的经营活动，如乙方未能履行，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.旅游纪念品店的经营者在合同到期后希望继续租用店面进行经营。2.房东或房地产公司拥有旅游纪念品店的出租权，希望与经营者签订续租合同。3.双方就租赁标