上海市家庭装饰装修施工合同

上海市家庭装饰装修施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装饰装修工程项目的相关事宜，协商一致，订立本合同。第一条工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第二条工程质量2.1工程质量标准：双方同意按照《上海市家庭装饰装修验收规范》进行验收。2.2乙方应严格按照双方确认的设计图纸、施工方案进行施工。2.3乙方应保证施工过程中不出现质量问题，若出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。第三条工程进度3.1工程预计开工日期：____年____月____日。3.2工程预计竣工日期：____年____月____日。3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条付款及结算（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款；（4）乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。4.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。4.3工程款支付后，乙方应开具相应的收款收据。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程预算的0.5%×延期天数。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。5.3乙方若出现质量问题，甲方有权要求乙方及时修复，并承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的10%。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方在施工过程中应严格保护甲方财产，如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。7.3未经甲方同意，乙方不得将工程转包给第三方。7.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.《上海市家庭装饰装修验收规范》4.工程预算明细表5.付款凭证6.收款收据7.工程进度报告8.质量问题修复记录9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为实际完成日期与约定竣工日期不符。2.甲方未按照约定时间支付工程款：认定标准为付款日期超过约定的支付时间。3.乙方出现质量问题：认定标准为不符合验收规范的要求。4.乙方未经甲方同意转包工程：认定标准为未经甲方同意，乙方将工程转包给第三方。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的一系列法律原则和制度。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的一系列法律原则和制度。3.家庭装饰装修：指对家庭居住环境进行的装修、装饰活动。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的金钱。5.验收规范：指《上海市家庭装饰装修验收规范》中规定的验收标准和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应立即修复，并承担修复费用。3.甲方付款延误：甲方应按时支付工程款，逾期支付的应支付违约金。4.乙方转包工程：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.争议解决：双方可先进行友好协商，协商不成时可