购房意向协议模板

购房意向协议模板合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买上述房屋，用于__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方应按照双方约定的时间支付剩余购房款。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定，办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1双方约定，自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证在交付房屋时，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3双方应共同配合，完成房屋过户手续。第四条违约责任4.1甲方未按照本协议约定，按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2乙方未按照本协议约定，按时支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋交易税费清单4.付款凭证复印件5.房屋过户手续相关文件6.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指自合同约定的交付日期起，甲方未能将房屋交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付购房款：指自合同约定的付款日期起，乙方未能按时支付全部购房款。3.甲方未履行合同约定的义务：指甲方未按照合同约定履行其应当承担的义务。4.乙方未履行合同约定的义务：指乙方未按照合同约定履行其应当承担的义务。三、法律名词及解释：1.购房意向协议：指甲方和乙方就购买房屋的事宜达成的一致意见和承诺。2.定金：指乙方为了保证履行购房合同而支付给甲方的一定金额的钱款。3.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金；乙方也可以要求延长交付时间或解除合同。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金；甲方也可以要求解除合同。3.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。如遇不可抗力因素，应协商解决。4.房屋权属纠纷：甲方应保证房屋权属清晰，如发生权属纠纷，应由甲方负责解决。如有必要，可依法申请司法鉴定。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方所出售的房屋。3.双方就房屋购买事宜达成一致，并