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文档简介

免租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、免租期限2.免租期结束后，乙方应按照甲方的租金标准支付租金。租金支付方式、支付时间等事项由双方另行协商确定。二、免租用途1.乙方仅将该房产用于合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方在免租期内使用该房产时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。三、其他约定1.甲方应在免租期内提供正常的物业服务，确保乙方正常使用该房产。2.乙方在免租期内应妥善保管该房产，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.免租期结束后，乙方应在甲方要求的时间内迁离该房产，并将房屋恢复至承租前的状态。4.本合同在免租期内，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：乙方（承租方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁合同复印件5.物业管理协议复印件6.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用房产，或擅自改变房屋结构和用途。2.乙方在免租期内损坏房产，未承担修复费用。3.乙方未在免租期结束后迁离该房产，并未将房屋恢复至承租前的状态。4.乙方未按照约定支付租金。5.甲方未提供正常的物业服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房产并有权使用的一方。3.免租期：指甲方同意在一定期限内免收乙方租金的期间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定用途使用房产，或擅自改变房屋结构和用途：甲方有权要求乙方停止违约行为，恢复房产原状，并承担相应赔偿责任。2.乙方在免租期内损坏房产，未承担修复费用：甲方有权要求乙方承担修复费用，并可要求乙方支付违约金。3.乙方未在免租期结束后迁离该房产，并未将房屋恢复至承租前的状态：甲方有权要求乙方迁离房产，并要求乙方承担相应赔偿责任。4.乙方未按照约定支付租金：甲方有权要求乙方支付租金，并可要求乙方支付违约金。5.甲方未提供正常的物业服务：乙方有权要求甲方提供正常物业服务，并可要求甲方承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有空置房产，希望出租并获得租金收入。2.乙方需要租赁房产进行经营活动，但暂时无力支付租金。3.甲方为了吸引乙方租赁房产，同意提供一定期限的免租期。4.双方就免租期、租金支付、房产使用等事项达成一致，签订本合同。本合同适用于甲方拥有房产并有权出租，乙方需要租赁房产并有权使

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