南宁个人二手房屋买卖合同书合集

南宁个人二手房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*****身份证号码：**********现住址：************************家庭电话：*******手机：*******买方：*****身份证号码：**********身份证地址：**********************现住址：************************家庭电话：*******手机：*******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：***【区(县)】*********【小区(街道)】***【幢】【座】【号(楼)】****单元****号(室)该房屋所在楼层为****层，建筑面积共*****平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。其次条房屋权属状况(一)该房屋全部权证证号为：************。(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以**(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：******，土地使用权年限自****年***月***日至***年(月***日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过*****公司居间介绍(房地产执业经纪人：*****，经纪人执业证书号：*******)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。第四条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：*****元(小写)，*******元整(大写)上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。(二)买方付款方式如下：1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即*****元。2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即*****元。3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即*****元。第五条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。(三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。卖方：******买房：*********年***月***日：******南宁个人二手房屋买卖合同书(第二篇)南宁个人二手房屋买卖合同书合同编号：__________本合同由买方（以下简称乙方）与卖方（以下简称甲方）就南宁市范围内的个人二手房屋买卖事宜达成如下协议：正文第一条房屋基本信息1.1甲方声明拥有在南宁市合法拥有并享有处分权的房屋所有权，并无任何质押、抵押、租赁、查封、冻结等纠纷；1.2乙方确认对房屋的基本情况、不动产登记、产权证书等进行彻底核查，并对其真实性、合法性等进行充分了解。第二条房屋交付与验收2.1甲方应将房屋及相关配套设施在______年______月______日交付给乙方，并保证所交付的房屋符合法律、法规及相关规定；2.2乙方确认收到房屋后，应在______个工作日内对房屋的数量、质量、规格等进行验收，如发现问题应在此期限内向甲方提出书面通知。第三条交易价格与支付方式3.1本次买卖房屋的总价款为人民币（以下简称“RMB”）______万元（￥__________）；3.2乙方应在交付房屋时一次性支付房屋总价款，以现金/电汇/支票支付；3.3若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金。第四条房屋权益过户4.1买卖房屋交易完成后，双方应协作办理房屋过户手续，由乙方承担过户费用；4.2过户费用包括但不限于契税、土地增值税、工本费、代理费等。第五条合同终止和违约责任5.1本合同经双方协商一致可以终止或解除；5.2任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，如给对方造成损失，应负责赔偿。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；6.2若协商不成，应提交南宁市有管辖权的法院诉讼解决；第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。摘要合同编号：__________甲方与乙方就南宁市范围内的个人二手房屋买卖事宜达成协议，重要内容包括房屋基本信息、交付与验收、交易价格与支付方式、房屋权益过户、合同终止和违约责任、争议解决、其他约定事项等。甲方拥有房屋所有权，并无任何纠纷；乙方需核查房屋基本情况并确认真实性、合法性。房屋应在约定日期交付，并经乙方验收。交易价格为______万元，乙方应在交付时一次性支付。房屋过户费用由乙方承担。合同可协商解除，违约方应承担违约责任，并赔偿对方损失。争议可友好协商解决或提交南宁市有管辖权的法院诉讼解决。合同一式两份，具同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：__________________日期：__________________乙方：__________________日期：__________________南宁个人二手房屋买卖合同书(第三篇)南宁个人二手房屋买卖合同甲方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]乙方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]鉴于甲方是合法拥有位于南宁市的[房屋地址]的房屋的权利人，愿意将该房屋出售给乙方，双方商定并达成以下合同：第一条房屋情况1.1该房屋的基本信息如下：房屋面积：[房屋面积]户型：[户型]楼层：[楼层]产权证号：[产权证号]第二条价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[总价金额]的价格购买该房屋。2.2乙方应于本合同签署之日起[付款期限]内，支付购房款项。2.3甲方收到乙方支付的购房款后应立即交付该房屋的相关产权证明、房屋钥匙等。第三条过户手续3.1双方一致同意自本合同生效之日起，共同履行过户手续。乙方应承担一切过户手续所需的费用，包括但不限于契税、缴纳社区费等。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的法律文件和相关证明。第四条房屋权属保证4.1甲方保证其对该房屋的所有权是合法、真实、无任何纠纷的，并不存在被查封、被抵押、被诉讼等情况。4.2若因甲方违反上述保证或提供的信息虚假，导致乙方无法享有合法的房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的购房款。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的任何条款或保证，导致乙方受到损失，甲方应向乙方支付相应的违约金。5.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权随时解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。第六条附加条款6.1本合同任何一方未尽事宜应另行书面协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一