荒山租赁合同

荒山租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的荒山范围为__________（具体面积），四至界限明确。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁用途乙方租赁甲方荒山的用途为__________（具体用途），并应遵守国家相关法律法规，不得用于非法活动。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租金支付方式为每__________年支付一次，每次支付期限为租赁期满前__________个月。3.3乙方应在支付租金时，向甲方提供有效付款凭证。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内对荒山的使用权，不得干涉乙方的合法经营活动。（2）在租赁期内，甲方应保证荒山的现状不变，不得随意改变地形地貌。（3）甲方应协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的证明材料。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用荒山，不得擅自改变用途。（2）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。（3）合理利用荒山资源，保护生态环境，不得进行非法开采、破坏植被等活动。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，须书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用荒山，甲方有权解除本合同。5.3租赁期满，本合同自动终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.荒山所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证3.租赁合同草案4.租金支付凭证5.环保评估报告6.乙方身份证明文件7.甲方授权书8.合同变更/解除协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用荒山2.乙方未按约定时间支付租金3.甲方未保证乙方在租赁期内对荒山的使用权4.甲方未保证荒山现状不变5.甲方未协助乙方办理相关租赁手续6.乙方在租赁期内进行非法活动7.乙方破坏生态环境，非法开采、破坏植被等活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒山使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方荒山的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用荒山而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.环保评估报告：对荒山租赁项目可能对环境产生的影响进行评估的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用荒山解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求其改正，严重者解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未保证乙方在租赁期内对荒山的使用权解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，并协助乙方解决问题。4.问题：甲方未保证荒山现状不变解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，并恢复荒山现状。5.问题：甲方未协助乙方办理相关租赁手续解决办法：甲方应积极配合乙方办理相关手续，如因甲方原因导致手续未办理成功的，甲方应承担相应责任。6.问题：乙方在租赁期内进行非法活动解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.问题：乙方破坏生态环境，非法开采、破坏植被等活动解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，严重者追究其法律责任。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁荒山进行种植