农村屋顶光伏租赁合同

农村屋顶光伏租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有屋顶使用权，乙方愿意租赁甲方屋顶进行光伏发电项目的建设，双方经协商一致，就屋顶光伏租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租赁用途及义务2.1乙方将租赁物用于建设光伏发电项目，并确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并承担租赁物的维护、保养责任。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。2.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2乙方应在每年____月____日前，将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应提供相应的发票。第四条光伏发电项目的收益分配4.1光伏发电项目所产生的收益，包括但不限于电费收入、政府补贴等，归乙方所有。4.2乙方应按约定向甲方支付租金，并保证甲方合法权益不受损害。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.光伏发电项目设计方案3.光伏发电项目施工许可证4.租赁合同解除协议5.争议解决仲裁协议6.光伏发电项目收益分配明细表7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：在租赁期内，乙方未按时支付租金，视为违约。2.乙方改变租赁物结构和用途：乙方在租赁期间，未经甲方同意，改变租赁物的结构和用途，视为违约。3.乙方未合理使用租赁物：乙方在租赁期间，未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方在租赁期内，未按约定提供租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租的屋顶。2.租金：指乙方按年向甲方支付的报酬。3.光伏发电项目：指乙方在租赁物上建设的光伏发电设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方改变租赁物结构和用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复租赁物的原状。3.问题：乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应承担相应的维修费用。4.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。五、所有