太原市游乐场租赁协议

太原市游乐场租赁协议合同编号：__________太原市游乐场租赁协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法成立并有效存在的游乐场，乙方为合法成立并有效存在的租赁公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方租赁甲方游乐场一事达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意乙方租赁其位于太原市__________的游乐场，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方游乐场主要用于经营游乐项目、餐饮、零售等业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于保证乙方履行本协议项下的义务。4.2租赁期满或提前解除本协议的，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方应保证游乐场的设施设备安全、完好，并按照约定时间交付乙方使用。5.2乙方应按照约定用途使用游乐场，不得擅自改变用途，不得损坏游乐场的设施设备。5.3甲方应负责游乐场的物业管理，包括但不限于安保、卫生、绿化等。5.4乙方应按照约定时间支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方的规章制度。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的__________%。6.2若乙方未按照约定用途使用游乐场，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.太原市游乐场租赁合同2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.甲方游乐场设施设备清单5.乙方租赁项目清单6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付游乐场或游乐场设施设备不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用游乐场或损坏游乐场设施设备，视为乙方违约。3.乙方未按约定时间支付租金或押金，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供物业管理服务，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指太原市游乐场所有权人或合法授权经营管理方。2.乙方：指租赁甲方游乐场的公司。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方游乐场的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议项下义务向甲方支付的一定金额的保证金。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.游乐场设施设备不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行维修或更换。2.乙方改变租赁用途：解决办法：立即制止并恢复原用途，违约金按照约定支付。3.租金支付滞后：解决办法：催促乙方及时支付，逾期支付的滞纳金按照约定计算。4.物业管理服务不到位：解决办法：向甲方反映情况，要求甲方改进并确保服务质量。5.发生争议：解决办法：友好协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为太原市游乐场所有权人或合法授权经营管理方。2.乙方为合