农村房屋拆迁补偿协议书

农村房屋拆迁补偿协议书合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条拆迁范围及房屋状况1.2乙方应当在本协议签订后____个工作日内，将拆迁房屋内的全部财产搬离，并将房屋交付给甲方。第二条补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿的方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，参照当地拆迁补偿标准，结合拆迁房屋的实际情况，确定对乙方的补偿金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.3甲方应在补偿款支付之日起____个工作日内，将补偿款支付给乙方。第三条搬迁补助3.1甲方同意给予乙方搬迁补助，补助标准为人民币____元整。3.2乙方应在搬迁完成后的____个工作日内，向甲方提交搬迁补助的申请材料，甲方应在收到申请材料后的____个工作日内，将搬迁补助支付给乙方。第四条拆迁房屋的产权转移4.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，将拆迁房屋的产权证书交予甲方，甲方应在收到产权证书后的____个工作日内，为乙方办理产权转移手续。4.2甲方保证在办理产权转移手续后，将拆迁房屋的产权证书交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本协议的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：拆迁房屋的具体地址、面积、结构等详细信息2.附件二：乙方搬迁补助的申请材料3.附件三：拆迁房屋的产权证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款或搬迁补助。2.甲方未按约定时间为乙方办理产权转移手续。3.乙方未按约定时间将拆迁房屋的产权证书交予甲方。4.乙方未按约定时间搬离拆迁房屋。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指需要进行农村房屋拆迁的甲方。2.被拆迁方：指拥有拆迁房屋产权的乙方。3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁方进行的补偿。4.搬迁补助：指对被拆迁方在搬迁过程中给予的经济补助。5.产权转移：指将拆迁房屋的产权从乙方转移至甲方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付补偿款或搬迁补助。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按照约定支付补偿款或搬迁补助。如果协商无果，乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定时间为乙方办理产权转移手续。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快办理产权转移手续。如果协商无果，乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定时间将拆迁房屋的产权证书交予甲方。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快交付拆迁房屋的产权证书。如果协商无果，甲方可以依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按约定时间搬离拆迁房屋。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快搬离拆迁房屋。如果协商无果，甲方可以依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村房屋拆迁补偿协议书适用于农村房屋拆迁项目。2.适用于甲方为拆迁方，乙方为被拆迁方的情况。3.适用于甲