商铺使用权转让合同范本

商铺使用权转让合同范本合同编号：__________商铺使用权转让合同一、转让方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________1.6税务登记证号：____________________1.7统一社会信用代码：____________________二、受让方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________2.6税务登记证号：____________________2.7统一社会信用代码：____________________三、商铺信息3.1商铺名称：____________________3.2商铺地址：____________________3.3商铺面积：____________________3.4商铺现状：____________________四、转让内容4.1转让方同意将其拥有的商铺使用权转让给受让方。4.2转让方保证商铺使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷。4.3转让方应在合同签订后______个工作日内，将商铺使用权相关证照、资料交付给受让方。五、转让价格及支付方式5.1商铺使用权转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。5.2受让方应在合同签订后______个工作日内，向转让方支付转让价格。5.3支付方式为______（银行转账、现金等）。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的______%。7.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在______个工作日内提供相关证明。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行产生的影响。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺使用权转让合同2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.商铺所有权证明文件5.商铺使用权相关证照和资料6.商铺现状的评估报告7.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.转让方未能按照合同约定时间交付商铺使用权相关证照和资料，视为违约。2.受让方未能按照合同约定时间支付转让价格，视为违约。3.双方未协商一致而单方面变更或解除合同，视为违约。4.一方未履行合同约定的义务，视为违约。5.因不可抗力导致无法履行合同，经双方协商确认后，不视为违约。三、法律名词及解释：1.商铺使用权：指转让方依法享有并可以转让的商铺使用权利。2.转让价格：指双方约定的商铺使用权转让的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.合同履行地：指合同双方约定的履行合同义务的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺使用权转让过程中出现权属纠纷，应立即协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。2.受让方未能按时支付转让价格，转让方可以催告受让方履行支付义务，必要时可依法采取措施追讨欠款。3.转让方未能按时交付商铺使用权相关证照和资料，受让方可以催告转让方履行交付义务，必要时可依法采取措施追究责任。4.合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向合同履行地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商铺所有权人将其商铺使用