借款抵押合同书范本

借款抵押合同书范本合同编号：__________借款抵押合同书合同甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________合同乙方（贷款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并为确保借款的履行，双方经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1本合同项下的借款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。1.2甲方应按约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为______个月，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为每月____%（百分之几）。3.2借款利息按实际借款天数计算，不足一个月的按一个月计算。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款计划定期还款。4.2还款方式可以为一次性还款、等额本息还款或等额本金还款等，具体方式由双方协商确定。第五条抵押物5.2抵押物清单详见附件。第六条抵押权的实现6.1甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法实现抵押权。6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押物。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。7.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的借款利率的____倍。8.2乙方未按约定时间发放借款或未按约定提供服务的，应支付甲方违约金，违约金为本合同约定的借款金额的____%。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________附件：抵押物清单抵押物清单序号抵押物名称抵押物数量抵押物价值所有权人1.2.3.……一、附件列表：1.抵押物清单2.借款用途说明3.借款人财务报表4.贷款人授信额度证明5.抵押物所有权证明6.借款人信用评估报告7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：指借款到期后，甲方未能按照约定的还款计划及时还款。2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，导致乙方权益受损。3.乙方未按约定时间发放借款：指合同约定的借款发放日期届满时，乙方未能足额发放借款。4.乙方未按约定提供服务：指乙方未按照合同约定履行贷款人应尽的义务，如提供咨询、办理手续等。三、法律名词及解释：1.借款人：指本合同中承担借款义务的一方。2.贷款人：指本合同中提供借款并享有借款收回权利的一方。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。4.抵押权：指贷款人根据合同约定，在借款人未按约定还款时，对抵押物享有优先受偿的权利。5.违约金：指借款人或贷款人违反合同约定时，应支付给对方的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：催收团队应及时与甲方联系，了解原因，协商制定还款计划，必要时依法采取措施实现抵押权。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止挪用借款，并按照约定用途使用借款。如甲方不改正，乙方可以提前收回借款。3.问题：乙方未按约定时间发放借款。解决办法：乙方向甲方说明原因，并尽快发放借款。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，