旅游景区纪念品店租赁合同

旅游景区纪念品店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁物业及面积1.2租赁物业的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方仅将租赁物业用于开设纪念品店，并应遵守旅游景区的相关规定，不得经营违法项目和商品。4.2乙方在租赁期内应自行承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、水电费、物业管理费等。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物业进行必要的维护和保养，确保物业设施安全、正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同解除6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。7.2双方应立即协商解决不可抗力事件后的合同履行问题。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游景区纪念品店租赁合同2.甲方拥有旅游景区内物业使用权的证明文件3.乙方经营许可证和身份证复印件4.租赁物业平面图5.旅游景区相关规定6.保险公司提供的保险单复印件7.乙方经营商品清单二、违约行为及认定：1.乙方经营违法项目和商品，甲方有权解除合同。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.甲方未按照约定提供租赁物业，或租赁物业存在安全隐患，甲方应承担违约责任。4.不可抗力事件导致合同无法履行，双方不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业用于经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物业使用的期限。4.租金：指承租方向出租方支付的费用，以换取租赁物业的使用权。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物业不符合约定或存在安全隐患的问题，乙方应与甲方协商解决，要求甲方及时整改。2.遇到乙方经营违法项目和商品的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到乙方逾期支付租金的问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。4.遇到不可抗力事件导致合同无法履行的情况，双方应立即协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游景区内物业使用权，希望将物业租赁给乙方开设纪念品店。2.乙方希望租赁