建筑工程项目居间合同范本

建筑工程项目居间合同范本合同编号：__________鉴于居间方愿意为委托方和第三方之间就该建筑工程项目进行居间服务，促使双方达成合作；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条居间事项1.1居间方应尽最大努力为委托方和第三方之间就建筑工程项目提供居间服务，促使双方签订正式的施工合同。1.2居间方应按照委托方的要求，协助委托方和第三方进行洽谈、协调，以确保项目的顺利进行。1.3居间方应协助委托方和第三方处理与工程项目有关的各项手续，包括但不限于报批、报建、验收等。第二条居间费用2.1委托方应支付居间方一定的居间费用，作为居间方提供居间服务的报酬。2.2居间费用的具体金额、支付方式和时间，双方另行协商确定。第三条保密条款3.1居间方应对在居间过程中获得的委托方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。3.2未经委托方许可，居间方不得向任何第三方泄露保密信息。3.3居间方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2居间方未能促成委托方和第三方签订正式施工合同的，委托方有权解除本合同，并要求居间方退还已支付的居间费用。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2双方在争议解决过程中，应保证工程的顺利进行，避免给双方造成不必要的损失。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑工程项目相关文件2.居间服务协议3.居间费用支付凭证4.保密协议5.工程项目审批文件6.施工合同范本二、违约行为及认定：1.居间方未能促成委托方和第三方签订正式施工合同，视为居间方违约。3.一方违反保密约定，泄露对方商业秘密、技术秘密等保密信息，视为违约。4.一方迟延履行、拒绝履行或擅自变更合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间方：指在委托方和第三方之间提供介绍、沟通、协调等服务的自然人、法人或其他组织。2.委托方：指需要进行建筑工程项目，并寻求居间方协助寻找承包方的法人或其他组织。3.第三方：指与委托方达成施工合同，承担建筑工程项目施工任务的法人或其他组织。4.居间费用：指居间方为委托方和第三方提供居间服务所收取的报酬。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方未能促成委托方和第三方签订正式施工合同：协商解决，解除居间合同，退还已支付的居间费用。2.保密信息泄露：追究违约责任，要求赔偿损失。3.工程项目的报批、报建、验收等手续出现问题：积极配合相关部门，补办相关手续，确保工程顺利进行。4.双方在履行合同过程中发生争议：协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方寻求居间方协助寻找合适的第三方进行建筑工程项目施工。2.居间方为委托方和第三方提供居间服务，促成双方签订施工合同。3.双方在履行合同过程中，涉及