2024个人车库出租合同书

2024个人车库出租合同书合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（车库地址）的个人车库，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方位于__________的个人车库，双方经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库面积：__________平方米

1.2车库设施：__________

1.3车库用途：仅供乙方停放车辆使用，不得从事其他经营活动第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按期迁离车库。

4.2甲方应保证车库的安全，确保乙方车辆的安全存放。

4.3乙方有权按照合同约定使用车库，但不得将车库转租、转借给第三方。

4.4乙方应按期支付租金，合理使用车库，不得损坏车库设施。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

5.2乙方未按期支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.车库所有权证明文件

4.车库现状图片

5.租金支付证明文件

6.车库钥匙交接记录

7.车库维修记录

8.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供车库，或提供的车库不符合约定。

未按约定保证车库安全，导致乙方车辆受损。

提前终止合同，且未提前通知乙方。2.乙方违约行为：

未按期支付租金。

未按约定使用车库，或转租、转借车库给第三方。

未按约定迁离车库，或未将车库恢复原状。3.违约行为的认定：

甲方未按约定提供车库或保证车库安全的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

乙方未按约定使用车库或转租、转借车库的，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁车库并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供车库或保证车库安全。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在一定期限内解决问题。2.问题：乙方未按期支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用车库或转租、转借车库。

解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即改正。五、所有应用场景：

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