2024抵押担保贷款借资合同书

2024抵押担保贷款借资合同书合同编号：__________合同各方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于贷款人有贷款能力，借款人有贷款需求，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.2贷款人应按照本合同约定的期限和方式向借款人提供贷款。第二条贷款期限2.1贷款的期限为____年，自贷款人向借款人提供贷款之日起计算。2.2贷款人应按照本合同约定的还款计划和方式收回贷款。第三条贷款利率3.1贷款的年利率为____%。3.2贷款人应按照本合同约定的计息方式计算借款人应支付的利息。第四条还款方式与还款计划4.1借款人应按照本合同约定的还款计划和方式向贷款人偿还贷款本金和利息。4.2还款计划如下：（1）贷款人应按照本合同约定的期限和方式向借款人提供贷款。（2）借款人应按照本合同约定的还款计划和方式向贷款人偿还贷款本金和利息。第五条抵押担保5.1借款人应为本合同项下的贷款提供抵押担保，具体抵押物为____（抵押物描述）。5.2贷款人应按照本合同约定的方式和期限办理抵押登记手续。5.3抵押担保的范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3合同双方同意，本合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第七条违约责任7.1借款人未按照本合同约定的还款计划和方式偿还贷款本金和利息的，贷款人有权提前收回贷款，并按照本合同约定的利率加收逾期利息。7.2借款人未按照本合同约定的用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并按照本合同约定的利率加收逾期利息。7.3贷款人未按照本合同约定的期限和方式向借款人提供贷款的，借款人有权要求贷款人承担违约责任。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，合同双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。9.2本合同自合同双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由合同双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。贷款人（盖章）：________________借款人（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.抵押物权属证明

2.借款人财务报表

3.贷款人授权书

4.抵押担保登记证明

5.贷款发放确认书

6.还款计划表

7.贷款用途证明文件

8.合同双方签字盖章的还款确认书二、违约行为及认定：

1.借款人未按约定的还款计划和方式偿还贷款本金和利息，或未按约定的用途使用贷款。

2.贷款人未按约定的期限和方式向借款人提供贷款。

3.合同双方未按约定的方式履行合同义务，或单方面变更、解除合同。三、法律名词及解释：

1.贷款人：指具有贷款能力，向借款人提供贷款的法人或其他组织。

2.借款人：指需要贷款，向贷款人申请贷款的法人或其他组织。

3.抵押担保：指借款人将其财产抵押给贷款人，作为偿还贷款本金和利息的担保。

4.还款计划：指借款人按照约定的时间和方式向贷款人偿还贷款本金和利息的计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：借款人无法按约定的用途使用贷款。

解决办法：贷款人可以与借款人协商，重新确定贷款用途，必要时可提前收回贷款。2.问题：借款人未按约定的还款计划和方式偿还贷款。

解决办法：贷款人可以与借款人协商，制定新的还款计划；如协商不成，贷款人可以依法提前收回贷款，并加收逾期利息。3.问题：抵押物权属有争议。

解决办法：贷款人应要求借款人提供抵押物权属证明，如无法提供，可拒绝发放贷款。4.问题：合同双方因履行合同产生争议。

解决办法：合同双方应友好协商解决，如协商不成，可以向合