2024房屋买卖三方合同协议书范本

2024房屋买卖三方合同协议书范本合同编号：__________房屋买卖三方合同协议书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：____________________（2）房屋面积：____________________平方米1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋所有权人：____________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本协议签订之日起三个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元，乙方应按下列方式支付：（1）自本协议签订之日起五个工作日内，乙方将剩余房款支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3甲乙双方应在本协议签订之日起十个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。3.4过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权利瑕疵，否则甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应按照本协议约定的价格和时间，支付房款，否则乙方应承担相应违约责任。4.3丙方应协助甲乙双方完成房屋买卖交易，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________丙方代表（签名）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.房屋买卖合同草稿

4.付款凭证

5.过户手续相关文件

6.甲方身份证明文件

7.乙方身份证明文件

8.丙方身份证明文件

9.房屋交付确认书

10.房屋过户证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付房款。

3.丙方未按约定协助完成房屋买卖交易。

4.任何一方提供的身份证明文件不真实、不完整。

5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.出卖人：指房屋的所有权人，即甲方。

3.买受人：指购买房屋的一方，即乙方。

4.第三方：指协助房屋买卖交易的协助方，即丙方。

5.首付款：指乙方在签订本协议时，按约定比例支付的房款。

6.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担相应的违约责任。

2.乙方延迟支付房款：乙方应按约定时间支付房款，如延迟支付，应承担相应的违约责任。

3.房屋交付与约定不符：甲方应承担修复责任或退还部分房款。

4.丙方未协助完成交易：丙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。

5.身份证明文件不真实、不完整：应重新提供真实、完整的身份证明文件，否则交易无效。

6.其他未尽事宜：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院