2024房地产买卖居间合同书

2024房地产买卖居间合同书合同编号：__________甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：丙方（居间人）：住所地：联系方式：第一条标的房产1.1甲方同意出售位于_______的房地产，房屋产权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2标的房产的现状、结构、附属设施等具体情况以甲乙双方实际查看的为准。1.3甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵和负担。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格的_______%支付至甲方指定的账户。2.3剩余的交易价格，乙方应按照甲方要求的支付方式及时间予以支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房产的交付以甲乙双方实际办理过户手续完毕之日为准。第四条丙方的义务4.1丙方应在本合同签订之日起，积极促成甲乙双方交易的达成。4.2丙方应协助甲乙双方办理合同约定的相关事宜。4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2甲方未按约定时间、方式交付标的房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。5.3乙方未按约定时间、方式支付交易价格的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.标的房产的产权证复印件2.标的房产的土地使用权证复印件3.甲方的身份证明复印件4.乙方的身份证明复印件5.丙方的营业执照复印件6.居间服务费用支付凭证7.过户费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付标的房产，视为违约。2.乙方未按约定时间、方式支付交易价格，视为违约。3.丙方未按约定积极促成交易达成，视为违约。4.任何一方泄露甲乙双方个人信息及交易信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同约定的甲方愿意出售的房地产。2.交易价格：指本合同约定的乙方购买标的房产所需支付的金额。3.居间人：指本合同约定的丙方，负责促成甲乙双方交易的达成。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同交易价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并有权要求延长交付时间。2.乙方未按约定时间支付交易价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，并有权要求延长支付时间。3.过户手续办理过程中出现纠纷：解决办法：甲乙双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求专业法律人士的帮助。4.个人信息及交易信息泄露：解决办法：违约方应承担相应的法律责任，向守约方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，乙方购买房地产。2.