2024房地产买卖居间合同范本大全

2024房地产买卖居间合同范本大全合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号：地址：联系电话：丙方（居间人）：营业执照号：地址：联系电话：第一条标的房产1.1甲方同意出售位于__________的房地产，证号/地籍号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米，房屋规划用途：__________，土地使用权性质：__________，土地使用权期限：__________年至__________年。1.2乙方同意购买上述标的房产，并支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1标的房产的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金支付不足的，乙方应按照不足部分的价格另行支付。（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币__________元。（3）乙方应在房屋过户登记手续办理完毕后，向甲方支付剩余的房价款。2.3乙方支付房价款后，甲方应按照约定向乙方交付标的房产。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确标的房产的交付状况。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的相关税费由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条丙方居间服务费用4.1丙方作为居间人，促成甲乙双方达成本合同，应收取居间服务费用。居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。4.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的____%。5.2本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。如因一方迟延履行或者不履行导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.标的房产的产权证原件及复印件。2.标的房产的规划用途证明文件原件及复印件。3.甲方身份证明文件原件及复印件。4.乙方身份证明文件原件及复印件。5.丙方营业执照复印件。6.房屋交接单。7.居间服务费用支付凭证。8.房屋过户手续相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.乙方未按约定办理房屋过户手续。4.丙方未按约定促成甲乙双方签订合同。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下甲方同意出售的房地产。2.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。3.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内支付给甲方的款项，作为购买标的房产的保证。4.居间服务费用：指丙方作为居间人促成甲乙双方达成本合同所收取的服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。乙方有权要求延长交付时间或解除合同。2.乙方未能按时支付房价款：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。甲方有权要求延长支付时间或解除合同。3.房产过户过程中出现困难：甲乙双方应积极沟通，提供所需文件和证明材料，配合相关部门完成过户手续。4.丙方未能促成合同签订：丙方应按照合同约定承担违约责