2024地皮交易居间协议合同范本

2024地皮交易居间协议合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方愿意出售其拥有的地皮，乙方愿意购买该地皮，丙方愿意作为居间方促使甲乙双方达成交易，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条地皮基本情况1.1地皮位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。1.2地皮现状：__________（土地用途、是否抵押、是否有租赁等情况）。1.3地皮产权：甲方保证该地皮产权清晰，无任何权属纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买甲方所持有的地皮。2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝履行本协议。2.3余款人民币__________元整（大写：__________元整）将于__________年__________月__________日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将地皮相关权属证明交付给乙方。3.2乙方应按照我国法律规定，自行办理地皮过户手续，甲方应给予必要的协助。3.3地皮过户手续办理完毕后，乙方取得地皮所有权。第四条居间费用4.1丙方作为居间方，应向甲乙双方收取居间费用人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2居间费用支付方式：乙方在本协议签订之日起__________日内，向丙方支付居间费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__________%。5.2若甲方违反本协议第一条第1.3项的约定，导致地皮权属纠纷，甲方应承担全部责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.地皮权属证明文件

2.地皮现状相关资料

3.定金支付凭证

4.居间费用支付凭证

5.地皮过户手续相关文件

6.甲方身份证明文件

7.乙方身份证明文件

8.丙方身份证明文件三、法律名词及解释：

1.地皮：指位于特定地点的土地使用权。

2.定金：指乙方为保证合同履行而预先支付给甲方的款项。

3.居间方：指在甲方和乙方之间促使双方达成交易的第三方。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.权属证明文件：指证明地皮所有权归属的官方文件。

6.过户手续：指将地皮所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.地皮权属纠纷：如遇权属纠纷，应及时聘请专业律师进行处理，必要时可申请司法鉴定。

2.定金未支付：乙方未按约定时间支付定金，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付定金。

3.权属证明文件未交付：甲方未按约定时间交付权属证明文件，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付文件。

4.余款未支付：乙方未按约定时间支付余款，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付余款。

5.地皮过户手续未办理：乙方未按约定办理地皮过户手续，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内办理过户手续。

6.居间费用未支付：乙方未按约定时间支付居间费用，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付居间费用。五、所有应用场景：

本合同适用于甲方出售地皮、乙方购买地皮、丙方作为居间方促使交易达