2024建筑维修合同

2024建筑维修合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方是某栋建筑物的业主或合法使用权人，乙方是具备维修资质的维修服务提供商，双方为了更好地维护和保障建筑物的正常使用功能，经友好协商，就甲方建筑物的维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容：1.1乙方负责对甲方建筑物进行全面的检查和评估，制定详细的维修计划和预算。1.2乙方负责甲方建筑物的外墙清洗、涂料刷新、屋顶修复、排水系统维修、电气系统维修、给排水系统维修、通风系统维修等各项维修工作。1.3乙方应在维修过程中，严格按照相关法律法规、国家标准和行业规范进行操作，确保维修质量和安全。二、维修费用及支付方式：2.1乙方向甲方提供的维修预算，甲方应在收到预算后7个工作日内予以确认或提出修改意见。2.2甲方应在乙方完成维修工作后，按照双方确认的维修预算进行支付。2.3支付方式为银行转账，甲方在支付维修费用时，应提供乙方开具的正规发票。三、维修期限及质量保证：3.1乙方应在双方约定的维修期限内完成维修工作。3.2乙方对其提供的维修服务质量承担责任，自维修完成之日起，乙方提供一年的质保期。3.3在质保期内，如乙方维修的部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以免费修复。四、违约责任：4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同维修预算的10%。4.2如乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同维修预算的1%。五、争议解决：5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工作完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年一、附件列表：1.甲方建筑物维修评估报告2.乙方维修计划和预算3.维修项目明细表4.维修工程图纸5.维修材料和设备清单6.维修质量标准和验收规范7.乙方资质证明文件8.维修工程进度计划9.安全生产管理制度10.环保和消防措施方案二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工作，认定为违约。2.乙方维修质量不符合约定标准，认定为违约。3.甲方未按照约定时间支付维修费用，认定为违约。4.甲方未提供乙方所需的维修资料和场地，认定为违约。5.双方未按照约定解决争议，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指建筑物的业主或合法使用权人。2.乙方：指具备维修资质的维修服务提供商。3.维修预算：指乙方为完成维修工作向甲方提供的费用估算。4.维修期限：指双方约定的乙方完成维修工作的时间。5.质保期：指乙方提供维修服务后的免费保修期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程图纸不明确，导致施工困难。解决办法：双方应详细审查图纸，明确设计意图和施工要求，必要时组织专业人员论证。2.甲方未按时支付维修费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付维修费用，必要时可暂停施工。3.维修质量争议。解决办法：双方应共同参与验收，如有争议，可请第三方专业机构鉴定。4.施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，妥善处理事故，并及时报告甲方。5.维修工程进度延误。解决办法：双方应加强沟通，协调解决影响工期的因素，必要时可调整维修计划。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的维修工程。2.适用于具备维修资质的服务提供商。3.适用于需要对建筑物进行外墙清洗、涂料刷新、屋顶修复、排水系统维修、电气系统维修、给排水系统维修、通风