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文档简介

父亲转给儿子的房产合同合同编号：____________甲方（转让方）：____________

身份证号：____________

住址：____________

联系电话：____________乙方（受让方）：____________

身份证号：____________

住址：____________

联系电话：____________鉴于甲方与乙方系父子关系，为确保房产合法转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1转让房产的基本情况如下：房产地址：____________________________________房产证号：____________________________________房屋建筑面积：_________平方米房屋用途：____________________________________房屋产权性质：________________________________二、转让价款2.1鉴于甲乙双方的特殊关系，本次转让的房产无偿转让，乙方不支付任何转让价款。三、房产交付3.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将上述房产交付给乙方，并配合办理房产过户手续。3.2房产交付时，应附带以下物品和资料：房产证原件及复印件购房合同原件及复印件房屋及附属设施的使用说明其他相关文件和资料四、房产过户4.1甲乙双方应在本合同签订之日起_________日内，共同到房产所在地的房管部门办理房产过户手续。4.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并承担因自身原因导致无法办理过户手续的责任。五、税费承担5.1本次房产转让涉及的所有税费，由乙方承担。5.2双方应按法律法规规定的税率及标准缴纳相关税费。六、房屋现状及承诺6.1甲方保证转让的房产不存在任何权属争议，不涉及任何第三方权益。6.2甲方承诺在交付房产时，房产及其附属设施完好，不存在任何瑕疵或损坏。6.3乙方在合同签订前已对房产进行了充分了解，对房产现状无异议。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给对方造成的经济损失。7.2若甲方未按时交付房产或未配合办理过户手续的，每逾期一日，应按每日_________%的标准支付违约金。7.3若乙方未按时办理过户手续或未按时支付税费的，每逾期一日，应按每日_________%的标准支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______

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