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文档简介

建设工程管理专业教学资源库建设工程施工索赔管理主讲人：李婧妮

时间：2021.01工程招投标与合同管理费用索赔的计算第2节索赔值的计算引入案例内容费用索赔的概念：费用索赔是承包商向业主要求补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外开支，取得合理的经济补偿的行为。问题费用索赔的计算什么是费用索赔呢？1234索赔费用的组成费用索赔的计算方法费用索赔的案例费用索赔的计算小结费用索赔的计算目录费用索赔的计算人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润延迟付款的利息索赔费用的组成（1）分部分项工程量清单费用（2）措施项目费（3）其他项目费（4）规费和税金费用索赔的计算分项法又称实际费用法，是计算索赔费用的最科学、最容易被接受的方法，其宗旨是将索赔事件引起的损失按可以索赔的费用项目分别进行计算，然后汇总得到总索赔额。值得注意的是，采用这种方法不要遗漏可索赔的费用项目。总费用法修正的总费用法又称总成本法。就是当发生多次索赔事件以后，重新计算该工程的实际总费用，再以实际总费用减去投标报价时的估算总费用，即为索赔金额。索赔款额=实际总费用–投标报价估算费用修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作的报价费用费用索赔的计算方法案例背景某施工合同约定，施工现场由施工单位租赁主导施工机械一台，台班单价为400元/台班，租赁费为200元/台班，人工工资为50元/工日，窝工补贴为20元/工日，以人工费为基数的综合费率为25%。在施工过程中，发生了如下事件：①突如其来的台风过境导致工程停工2d，人员窝工30个工日；②因恶劣天气导致场外道路中断抢修道路用工20工日；③场外遭遇大面积停电，停工2d，人员窝工10工日。请问施工单位可向业主索赔费用为多少钱？费用索赔的计算费用索赔的案例——分项法案例解析索赔事件一：突如其来的台风过境，属于不可抗力事件，根据工期延误的责任划分，该事件属于可原谅但不给于补偿的拖期，因此对工期延误只能获得工期补偿，不能获得费用补偿，故不能索赔费用。索赔事件二：因恶劣天气导致场外道路中断抢修道路用工20工日，属新增工程量，按人员工资补偿人工费和窝工费，应索赔费用，索赔额=20×50×（1+25%）=1250（元）.索赔事件三：场外大面积停电，导致窝工，应给予窝工费补偿，因为施工机械是租赁的，此期间还要补偿机械租赁费，因此索赠额=2×200+10×20=600（元）.综合上述事件，施工单位可向业主索赔费用=1250+600=1850（元）。费用索赔的计算费用索赔的案例——分项法费用索赔的计算小结费用索赔计算时应注意：1.判断索赔事件是否能进行费用索赔；2.费用索赔中注意合同条款的规定。尤其是对于其中利润

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