住宅购买双方协议书范本

住宅购买双方协议书范本合同编号：__________住宅购买双方协议书甲方（出卖人）：详细地址：联系方式：乙方（买受人）：详细地址：联系方式：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的规划用途为__________，产权性质为__________。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行本协议书约定的义务后，转为购房款。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议书签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。四、付款方式及时间4.1乙方应在本协议书签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金。4.2乙方应在本协议书签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按本协议书的约定将房屋所有权转移给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。六、争议解决6.1本协议书签订后，双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利和义务。6.2凡因本协议书引起的或与本协议书有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋现状照片或视频5.房屋买卖合同6.定金收据7.购房款支付凭证8.房屋过户相关文件9.房屋设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间将房屋所有权转移给乙方。2.甲方未能协助乙方办理房屋过户手续。3.甲方未能将房屋内的设施设备无偿移交乙方。4.乙方未能按约定时间支付定金或购房款。5.乙方未能履行本协议书的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中的房屋所有者。2.乙方：指房屋的买受人，本合同中的购房者。3.定金：指乙方支付给甲方的购房诚意金。4.购房款：指乙方支付给甲方的房屋购买价款。5.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应双倍返还已支付的定金，并按照合同约定承担其他违约责任。2.甲方未能协助乙方办理过户手续：解决办法：甲方应承担因此产生的额外费用，并按照合同约定承担其他违约责任。3.房屋设施设备损坏或缺失：解决办法：甲方应在规定时间内修复或赔偿相应的损失。五、所有应用场景：1.