土地使用权转让居间协议

土地使用权转让居间协议合同编号：__________【转让方全称】【转让方地址】【转让方联系人】【转让方联系电话】【受让方全称】【受让方地址】【受让方联系人】【受让方联系电话】【居间方全称】【居间方地址】【居间方联系人】【居间方联系电话】第一条标的及转让价格1.1转让方同意将标的土地使用权转让给受让方，受让方愿意购买并接受转让。1.2标的土地使用权的转让价格为【转让价格】元，大写：【转让价格大写】。1.3转让价格包括但不限于土地使用权转让费用、土地增值税、契税等一切与本次转让相关的税费。第二条支付方式及期限2.1受让方应于本协议签订之日起【付款期限】内，将转让价格支付给转让方。2.2受让方支付转让价格时，应向转让方提供合法有效的税务发票。第三条土地使用权过户3.1转让方应自本协议签订之日起【过户期限】内，完成标的土地使用权的过户手续，将标的土地使用权登记至受让方名下。3.2转让方应承担过户过程中产生的相关税费。第四条居间服务费用4.1居间方应按照甲乙双方约定的比例【居间费比例】收取居间服务费用。4.2居间服务费用应在转让价格支付完成后【支付时间】内支付给居间方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【违约金比例】。5.2居间方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本协议居间服务费用的【违约金比例】。第六条争议解决6.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式肆份，转让方、受让方、居间方各执壹份，具有同等法律效力。7.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【转让方签字】【转让方盖章】乙方（受让方）：【受让方签字】【受让方盖章】丙方（居间方）：【居间方签字】【居间方盖章】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.土地使用权转让合同2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.标的土地使用权证复印件5.土地评估报告6.居间服务合同7.税收缴纳证明8.过户手续费支付证明9.违约金计算公式说明10.诉讼时效说明二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间将标的土地使用权过户至受让方名下，视为违约。2.受让方未按约定时间支付转让价格，视为违约。3.居间方未按约定促成转让方和受让方达成交易，视为违约。4.各方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家准许土地使用权人在一定期间内对土地进行利用的权利。2.转让价格：土地使用权转让方和受让方约定的，受让方支付给转让方的费用。3.过户期限：转让方完成土地使用权过户手续的时间限制。4.居间服务费用：居间方为促成土地使用权转让合同所收取的服务费用。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方拖延过户手续的问题，受让方可以要求转让方支付违约金，并依法向法院提起诉讼。2.遇到受让方拖延支付转让价格的问题，转让方可以要求受让方支付违约金，并依法向法院提起诉讼。3.遇到居间方未履行居间义务的问题，转让方和受让方可以要求居间方支付违约金，并依法向法院提起诉讼。4.如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，各方应协商一致，根据实际情况变更或解除合同。五、所有应用场景：1.土地使用权转让方希望将土地使用权出售获取资金。2.土地使用权受让方希望购买土地使用权以进行开