商品房团购合同协议书

商品房团购合同协议书合同编号：__________商品房团购合同协议书甲方（买方）：乙方（卖方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋性质：____________________；1.3房屋面积：____________________平方米；1.4房屋户型：____________________；1.5房屋单价：____________________元/平方米；1.6房屋总价：____________________元。二、团购优惠政策（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________。2.2甲方应按照本协议约定的价格和付款方式支付房价款。三、付款方式及进度（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。四、交付及验收4.1乙方应按照合同约定时间交付该房屋。4.2甲方对交付的房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改或赔偿。五、售后服务5.1乙方应提供正常的售后服务，确保甲方在使用过程中享受到优质的服务。5.2甲方在购房过程中遇到问题，可随时与乙方联系，乙方应及时解决甲方的问题。六、合同的变更、解除和终止6.1除不可抗力等因素外，任何一方不得单方面变更、解除和终止本协议。6.2双方同意，在本协议履行过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，本协议未尽事宜，按国家法律法规执行。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.商品房团购合同协议书正本2.商品房团购合同协议书副本3.房屋所有权证4.房屋预售许可证5.甲方支付凭证6.乙方交付凭证7.房屋验收报告8.售后服务承诺书9.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付房价款，视为违约。2.甲方未按约定方式支付房价款，视为违约。3.乙方未按约定时间交付房屋，视为违约。4.乙方交付的房屋不符合合同约定，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.商品房：指具有独立产权的住宅房屋。2.团购：指多方购买同一商品或服务的行为。3.房价款：指购买商品房所需支付的金额。4.交付：指乙方将商品房钥匙及相关资料交给甲方。5.售后服务：指乙方在商品房交付后提供的相关服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方支付房价款时遇到问题，可与乙方协商解决，必要时可寻求法律途径。2.乙方交付房屋时出现质量问题，甲方有权要求乙方整改或赔偿。3.双方在争议解决过程中出现困难，可寻求第三方调解或仲裁。4.甲方未按约定支付房价款，乙方可要求甲方支付违约金。5.乙方未按约定时间交付房屋，甲方可要求乙方支付逾期交房违约金。五、所有应用场景：1.甲方为团购商品房的购买方，乙方为商品房的开发商。2.甲方拟购买乙方开发的商品房，双方达成团购协议。3.甲方按照约定支付房价款，乙方按照约定交付商品房。4.