公寓租赁服务中心租赁合同

公寓租赁服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方为公寓租赁服务中心，乙方为需要租赁公寓的个人或单位，经双方友好协商，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方须合理使用租赁物业及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的提前解除5.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，并退还乙方已支付的租金。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物业的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业清单2.设施使用说明3.押金支付凭证4.租金支付凭证5.违约金计算公式6.维修服务协议7.物业移交确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物业，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用租赁物业及附属设施，造成损坏的，视为违约。4.乙方提前解除合同未提前通知甲方，视为违约。5.甲方未按约定维修租赁物业，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即公寓租赁服务中心。2.承租方：指乙方，即需要租赁公寓的个人或单位。3.租赁物业：指甲方同意出租给乙方的位于__________的公寓。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁物业：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际情况要求甲方承担相应的损失。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.乙方未合理使用租赁物业及附属设施：甲方有权要求乙方进行维修或赔偿，并要求乙方支付违约金。4.乙方提前解除合同未提前通知甲方：乙方应支付甲方违约金，并退还已支付的租金。5.甲方未按约定维修租赁物业：乙方有权要求甲方进行维修，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.乙方租赁公寓