提前终止房屋租赁合同协议书

提前终止房屋租赁合同协议书合同编号：__________提前终止房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、提前终止合同1.1甲乙双方同意在原合同租赁期满前，即__________年__________月__________日前，提前终止原合同的执行。1.2甲乙双方确认，提前终止原合同的执行，系双方真实意愿，且不违反国家法律法规及原合同的约定。1.3甲乙双方同意，自本协议签订之日起，原合同即告终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。二、终止后的处理2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将占用、使用该房产的全部物品搬离，并将该房产恢复至原合同约定的租赁起始日的状态。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付原合同约定的租金至租赁期满之日（即__________年__________月__________日），以及提前终止合同所产生的相关费用（如有）。2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方退还已收取的租赁押金及剩余的租金（如有）。2.4甲乙双方应共同协商，尽快办理原合同终止的手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议所涉事项完全解决后终止。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.房屋所有权证明3.乙方身份证明4.租赁押金收据5.租金支付记录6.提前终止合同协议书7.物业、水电费用结算单8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间搬离房屋，延迟退租。2.乙方未按约定支付租金及提前终止合同所产生的相关费用。3.甲方未按约定退还租赁押金及剩余租金。4.甲方未按约定办理合同终止手续，如物业、水电费用结算。5.甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露合同内容。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁押金：为确保租赁合同的履行，乙方支付给甲方的担保费用。4.租金：乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。5.提前终止合同：在租赁期满前，甲乙双方协商一致终止合同的执行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟退租：甲方可以催告乙方尽快搬离，必要时可以依法采取措施腾退房屋。2.乙方未支付租金及相关费用：甲方可以催告乙方支付，必要时可以依法追讨欠款。3.甲方未退还租赁押金及剩余租金：甲方应及时退还，否则乙方可以依法要求返还。4.甲方未办理合同终止手续：双方应尽快协商解决，必要时可以依法采取措施。5.保密义务泄露：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期前，甲乙