租房定金合同范本共

租房定金合同范本共合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租房定金事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋设施及家具清单详见附件一。第二条租房定金2.1乙方同意在签订本合同时支付租房定金人民币__________元（大写：__________________________元整），作为乙方租房的诚意金。2.2租房定金自乙方支付之日起至本合同终止或履行完毕之日止，如有退还，按本合同约定办理。第三条租房期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币__________元/月，租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。4.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币__________元（大写：__________________________元整），用于保障甲方房屋及设施的正常使用。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3若甲方未按约定时间交付房屋或设施，每逾期一日，甲方应支付乙方应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：房屋设施及家具清单（具体清单内容）附件二：房屋钥匙交付确认（钥匙交付确认内容）一、附件列表：1.房屋设施及家具清单2.房屋钥匙交付确认二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。2.乙方未按照本合同约定使用房屋及设施，导致甲方合法权益受损。3.甲方未按约定时间交付房屋或设施，每逾期一日，甲方应支付乙方应付租金的2%作为滞纳金。4.甲方未按照本合同约定维护房屋及设施，导致乙方使用受影响。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.定金：指承租方为保证履行租赁合同支付给出租方的金钱。6.押金：指承租方为保证房屋及设施的正常使用支付给出租方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分加收滞纳金。2.问题：甲方延迟交付房屋或设施。解决办法：提醒甲方尽快交付房屋或设施，逾期部分加收滞纳金。3.问题：房屋及设施损坏。解决办法：双方协商维修费用承担，必要时可委托第三方评估。4.问题：合同变更或解除。解决办法：书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.问题：争议解决。解决办法：友好协商解决，协商不成的，